契税还有发票吗?怎么开?

买房子交了契税,不知道会不会有发票。要是有发票的话,具体要怎么开呢?不太清楚这个流程,担心自己操作不对,所以想问问大家。
张凯执业律师
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契税是在土地、房屋权属发生转移时,向取得土地使用权、房屋所有权的单位和个人征收的一种税。在缴纳契税后,是有发票的,这个发票就是契税完税凭证,它是您已经依法缴纳契税的重要证明。


从法律依据上来说,根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十四条规定,税务机关征收税款时,必须给纳税人开具完税凭证。所以,在您缴纳契税之后,税务部门有义务为您提供契税完税凭证。


关于契税发票怎么开,一般有以下两种常见的方式:


线下开具:您需要携带相关资料前往当地的税务部门办税服务大厅办理。通常需要准备的资料包括购房合同、购房人身份证明、房屋实测报告表或建筑物分户实测平面图等。如果您是委托他人代办,还需要提供委托书及代理人身份证明。在办税服务大厅,您可以向工作人员说明来意,提交资料后,工作人员会进行审核,审核通过后,就会为您开具契税完税凭证。


线上开具:现在很多地方都提供了线上办税服务。您可以登录当地税务部门的官方网站或者手机APP,在相关功能模块中找到契税完税凭证开具的入口。按照系统提示,输入相关信息,如合同编号、纳税人识别号等,系统会自动调取您的契税缴纳信息。确认信息无误后,就可以申请开具电子契税完税凭证,开具成功后,您可以自行下载和打印。


需要注意的是,不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异。在办理之前,建议您先咨询当地税务部门,了解详细的办理流程和所需资料,以免耽误时间。同时,妥善保管好契税完税凭证,它在办理房屋产权登记等后续手续中可能会用到。

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