契税完税证明如何获取?

我买了套房子,听说要获取契税完税证明,但我不知道具体该怎么做。我想了解下获取契税完税证明的具体流程和途径,还有需要准备什么材料,希望懂的人能给我详细说说。
张凯执业律师
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契税完税证明是你缴纳契税后,税务机关开具的证明你已完成纳税义务的文件。它能证明你在房产交易等活动中,按照规定缴纳了相应的契税。


在获取契税完税证明时,一般有线上和线下两种途径。线上方面,你可以登录当地的电子税务局网站或相关税务APP。以电子税务局为例,登录后找到“办税服务”板块,在其中查找契税申报缴纳的相关功能。进入后,按系统提示输入房屋相关信息,如房屋坐落地址、面积、购房合同编号等。完成申报并缴纳契税后,在系统的“完税证明开具”功能模块中,根据提示操作,就能下载并打印契税完税证明。这一做法的依据是《税收征收管理法》第二十六条,该条规定纳税人、扣缴义务人可以直接到税务机关办理纳税申报或者报送代扣代缴、代收代缴税款报告表,也可以按照规定采取邮寄、数据电文或者其他方式办理上述申报、报送事项。


线下的话,你需要前往当地的办税服务大厅。去之前要准备好相关材料,通常包括身份证、购房合同、购房发票等。到办税服务大厅后,在契税申报窗口提交材料,工作人员会对你提交的资料进行审核。审核通过后,你进行契税的缴纳。缴纳完成后,工作人员会当场为你开具契税完税证明。根据《税收征收管理法》第三十四条规定,税务机关征收税款时,必须给纳税人开具完税凭证。扣缴义务人代扣、代收税款时,纳税人要求扣缴义务人开具代扣、代收税款凭证的,扣缴义务人应当开具。所以,在你缴纳契税后,税务机关有义务为你开具完税证明。

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