房子契税没交会产生滞纳金吗?

我买了套房子,当时没交契税。现在过了挺长时间,听说没交会有滞纳金,心里有点慌。我想知道是不是真的会有滞纳金啊?要是有的话,这滞纳金是咋算的呢?
张凯执业律师
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房子契税没交是否会产生滞纳金,需要分情况来看。契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。


根据《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定,纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。也就是说,如果纳税人没有按照规定的时间缴纳契税,那么就会从滞纳税款之日起开始计算滞纳金。


一般来说,纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内,向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。如果超过了这个规定的期限,就可能会产生滞纳金。


例如,你在购房后产生了契税纳税义务,按照规定应在10日内申报并在核定的期限内缴纳契税,但你没有按时缴纳。假设滞纳税款为10000元,从滞纳税款之日起,每天就会产生10000×0.0005 = 5元的滞纳金。随着时间的推移,滞纳金会不断累积。


所以,为了避免不必要的经济损失,建议你及时了解当地契税缴纳的相关规定,并在规定的时间内缴纳契税。如果已经产生了滞纳金,也应尽快缴纳,以减少滞纳金的进一步增加。

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