契税不交是否可以办房产证？

在我国，契税不交通常是不可以办理房产证的。下面为你详细解释相关的法律规定和原理。

首先，我们来了解一下契税是什么。契税是指不动产（土地、房屋）产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主（产权承受人）征收的一次性税收。简单来说，当你购买房子，房子的产权从开发商或者卖家转移到你名下时，你就需要缴纳契税。

根据《中华人民共和国契税法》第十一条规定，纳税人办理纳税事宜后，税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记，不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。未按照规定缴纳契税的，不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。

从实际操作角度来看，不动产登记机构在办理房产证时，需要确认购房者已经依法缴纳了契税。这是因为契税是国家税收的一部分，征收契税是为了保障不动产交易的合法性和规范性，同时也是国家财政收入的重要来源。如果允许不缴纳契税就办理房产证，会导致国家税收流失，也会破坏不动产交易的正常秩序。

所以，为了顺利办理房产证，你需要按照规定缴纳契税。在缴纳契税后，凭借税务机关开具的契税完税凭证等相关材料，再到不动产登记机构办理房产证。