question-icon 不交契税是否能落户?

我买了套房子,打算落户到这里。听人说落户得交契税,可我暂时不想交。想问问,不交契税到底能不能落户呢?我就想搞清楚这个规定,不然心里一直没底。
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answer-icon 共1位律师解答

在我国,契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。简单来说,就是你买房子、土地这些不动产,办理产权转移时要交的一笔钱。 落户,指在某地报入户口,长期定居。落户涉及到户籍管理,由公安部门负责,而契税的征收是税务部门的职责。 关于不交契税能否落户的问题,不能一概而论。一般情况下,落户和交契税没有直接的因果关系。落户通常需要满足当地的户籍政策规定,这些规定可能涉及房产情况、居住年限、社保缴纳等多方面因素。 不过,在办理房产过户登记时,根据《中华人民共和国契税法》规定,纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。也就是说,要拿到合法的房产证,是需要先交契税的。而有些地方的落户政策中,要求申请人提供房产证等相关房产证明材料。如果因为没交契税而无法取得房产证,就可能会影响落户。 所以,如果当地落户政策仅要求有合法房产,但不强制要求提供房产证,那么不交契税或许不影响落户;但如果要求提供房产证,不交契税就可能导致无法落户。建议你向当地的户籍管理部门和税务部门详细咨询具体规定。

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