北京大兴拆迁是按面积还是按人口计算？

在北京大兴的拆迁补偿计算方式，既可能按照面积，也可能按照人口，还可能两者结合，具体要依据当地的拆迁政策和相关规定来确定。

从按面积计算来说，这是比较常见的拆迁补偿方式之一。简单来讲，就是根据被拆迁房屋的实际建筑面积来确定补偿数额。一般会先对房屋进行测量和评估，确定其合法的建筑面积，然后按照每平方米的补偿标准进行计算。例如，当地规定每平方米补偿5000元，被拆迁房屋面积是100平方米，那么仅房屋面积这部分的补偿就是50万元。这种方式主要依据的是《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

按人口计算补偿的情况也较为常见。在这种方式下，拆迁补偿会考虑被拆迁家庭的人口数量。比如，规定每人可获得一定面积的安置房指标或者一定数额的货币补偿。例如，每人可以获得30平方米的安置房指标，一个三口之家就可以获得90平方米的安置房。这是因为拆迁不仅要解决房屋的问题，还要保障被拆迁家庭的居住权益和生活水平。相关的依据在各地制定的拆迁补偿安置办法中会有明确体现，虽然没有全国统一的针对人口补偿的具体法律条文，但《土地管理法》等法律强调了要保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障，这也是按人口补偿的一个法律原则基础。

此外，还有可能采用面积和人口相结合的方式。比如，一部分补偿按照房屋面积计算，另一部分按照人口数量计算。这样既考虑了房屋的实际价值，又照顾到了家庭人口的实际需求。所以，你需要关注北京大兴当地政府发布的具体拆迁补偿方案，了解其中关于补偿计算方式的详细规定，也可以咨询当地的拆迁管理部门或者专业律师，以获取准确的信息。