北京市东城区宅基地拆迁应如何补偿？

宅基地拆迁补偿是一个涉及多方面法律规定和政策的问题，下面为您详细介绍北京市东城区宅基地拆迁补偿的相关内容。

首先，需要明确宅基地拆迁补偿的构成。一般来说，宅基地拆迁补偿主要包括宅基地使用权补偿和房屋及附属物补偿两大部分。

对于宅基地使用权补偿，依据《中华人民共和国土地管理法》，农村宅基地属于集体所有，但村民享有宅基地使用权。在拆迁时，对于宅基地使用权要给予合理补偿。在北京市东城区，宅基地使用权补偿通常会结合当地的区域地价、土地用途等因素来确定。比如，会参考该区域的基准地价和标定地价，以评估宅基地的市场价值。

房屋及附属物补偿方面，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》以及相关地方规定，要对被拆迁房屋的价值进行评估。评估会考虑房屋的建筑面积、结构、成新度等因素。被拆迁人可以选择货币补偿或者房屋产权调换的方式。如果选择货币补偿，补偿金额会根据评估结果确定；如果选择房屋产权调换，拆迁方会提供用于产权调换的房屋，并与被拆迁人计算、结清被拆迁房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

此外，拆迁补偿还可能包括搬迁费、临时安置费等。搬迁费是对被拆迁人因搬迁产生的费用的补偿，临时安置费则是在被拆迁人过渡期间提供的安置费用。这些费用的标准通常由当地政府根据实际情况制定。

在北京市东城区，宅基地拆迁补偿的具体实施还会遵循当地的相关政策和规定。政府会组织相关部门对拆迁补偿方案进行论证，并征求被拆迁人的意见。被拆迁人如果对补偿方案有异议，可以通过合法途径提出，维护自己的合法权益。