北京自住房申请流程是怎样的?


自住房全称为自住型商品住房,是指房地产开发企业通过“限房价、竞地价”等出让方式取得土地使用权,按照限定销售对象、限定销售价格的原则,满足居民自住性、改善性住房需求的商品住房。以下为您详细介绍北京自住房的申请流程: 首先是项目公告。开发商会在北京市住建委网站和销售现场进行不少于15天的购房公告,公告中会包含项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积、销售均价等信息。您可以通过关注这些公告来获取自住房项目的相关信息。依据《北京市自住型商品住房销售管理暂行规定》,这是自住房销售流程中的必要环节,目的是保障购房者的知情权。 接着是网上申请。在公告规定的时间内,您需登陆北京市住房和城乡建设委员会的购房资格验核平台,按照要求填写家庭信息,并提交购房申请。在申请过程中,要确保所填信息真实准确,否则可能会影响申请结果。一般来说,申请时间为15天左右。 然后是资格审核。市住建委会同相关部门在20个工作日内,对购房家庭的资格进行审核。通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。审核内容主要包括您的购房资格是否符合北京市的相关政策要求,比如是否具有北京市户籍、社保或纳税情况等。对符合条件的,在市住建委网站进行公示,公示期为15天。 之后是摇号。由开发商组织公开摇号,确定选房顺序。摇号过程会进行全程公证,确保公平公正。摇号结果也会在相关网站上公布,您可以及时关注。 最后是选房。按照摇号确定的选房顺序,申请家庭依次到售楼处选房。选房时,您需要携带相关材料,如身份证、户口本等。如果您放弃选房,可能会影响您后续的自住房申请资格。选房完成后,您需要与开发商签订购房合同,并按照合同约定支付购房款。 以上就是北京自住房完整的申请流程,希望能对您有所帮助。在申请过程中,您可以随时关注北京市住建委的官方网站,获取最新的政策信息和项目动态。





