经纪代理合同模板要怎么写?

我最近打算和一家经纪公司合作,对方让我看一下经纪代理合同。我之前没接触过这类合同,不知道该怎么写,也不清楚里面的条款要怎么拟定才能保障我的权益。想了解一下一份完整的经纪代理合同模板具体该怎么写,都需要包含哪些关键内容。
张凯执业律师
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撰写经纪代理合同模板,需要涵盖多个关键部分。首先是合同双方的基本信息,这就好比是给合同定了两个主角,要清楚写出委托人和经纪人的名称、法定代表人、地址、联系电话等 ,明确是谁和谁在签这份合同。


接着是委托事项,详细描述经纪人要为委托人做什么,比如是代理销售产品、代理租赁房屋,还是代理咨询服务等等,写得越具体,以后双方就越清楚各自的工作内容。


佣金及支付方式也很重要。要讲明白经纪人能拿多少钱作为报酬,这个报酬是按照交易金额的一定比例来计算,还是一个固定的金额。同时,还要确定什么时候支付这笔佣金,以及在什么条件下支付。


合同期限方面,规定好这份合同从什么时候开始生效,到什么时候结束。并且要说明在哪些情况下,合同可以提前终止,或者到期后能不能续签。


双方的权利和义务部分,要分开列出委托人和经纪人分别有什么权利和义务。比如委托人有要求经纪人按照规定完成代理事务的权利,同时也有提供必要协助的义务;经纪人有获取佣金的权利,也有认真负责完成代理事项的义务。


保密条款也是常见内容,约定双方在合作过程中,对于涉及对方的商业秘密、客户信息等,都要保密,不能随便告诉别人。


违约责任这一块,明确如果双方有人没有按照合同的约定去做,要承担什么样的后果,比如要支付多少违约金,或者要赔偿对方多少损失。


最后是争议解决方式,提前商量好如果在合同履行过程中双方发生了争议,是通过友好协商解决,还是找仲裁机构仲裁,或者直接向法院提起诉讼。


《中华人民共和国民法典》对于合同的订立、履行等都有相关规定,在撰写经纪代理合同模板时,要确保合同条款符合法律规定,这样合同才具有法律效力,双方的权益才能得到保障。

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