从别人那里买了一套廉租房,能去公证处公证吗?

我前段时间从别人手上买了套廉租房,想着去公证处公证一下,让这事儿更有保障。但又不太确定公证处会不会给公证,毕竟廉租房好像和普通房子不太一样。所以想问问懂法律的朋友,这种情况能去公证吗?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的产权一般是归政府所有,租户只有使用权,而没有处分权,也就是说租户不能随意买卖廉租房。


根据《公共租赁住房管理办法》第三条规定,公共租赁住房是指限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。廉租房就属于保障性住房的一种。


再看《民法典》第一百五十三条,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。从别人那里购买廉租房的行为,实际上违反了国家关于廉租房管理的相关规定,这种买卖行为本身就是无效的。


而公证处的职责是对合法、真实的民事法律行为、有法律意义的事实和文书予以证明。由于购买廉租房的交易行为不合法,公证处是不会为这种交易办理公证的。所以,你从别人那里买了廉租房,不能去公证处办理公证。而且,这种交易存在很大的法律风险,一旦被相关部门发现,可能会导致交易被认定无效,你也可能会面临经济损失。

相关问题

为您推荐20个最新问题

在民事纠纷中造成他人轻伤会怎么判?

在一些邻里纠纷或者生意往来的矛盾中,有时会出现情绪激动动手的情况,结果不小心把对方打成了轻伤。现在就很疑惑,这种情况下法律上到底会怎么判?是只需要赔偿还是会面临刑事处罚?想了解具体的判刑标准和相关赔偿事宜。

注册歌曲版权一般需要多久?

我创作了一些歌曲,想注册版权,但是不清楚具体要花多长时间。想了解正常情况下从申请到完成注册大概的时长,以及如果申请材料有问题需要补正的话,又会多花多长时间。

拖欠工资多久算违法?没有劳动合同该怎么举报?

我在一家公司工作,一直没签劳动合同,工资也没按时发。我想知道从法律角度,到底拖欠工资多久就算违法了?另外,因为没签合同,要是我想举报公司这种行为,具体该怎么做呢?希望能得到详细解答。

起诉欠钱必须要找律师吗

我有个朋友欠我钱不还,我想去起诉他。但我不太清楚整个起诉流程,也不知道法律上具体怎么规定的。我在考虑需不需要花一笔钱请律师来帮忙处理,所以想问问起诉欠钱是不是必须得找律师啊?

猥亵罪一年后该如何取证?

之前遭遇了猥亵行为,当时没太在意就没处理,现在过去一年了,心里还是过不去这个坎,想维护自己权益,可不知道该怎么去收集证据来证明这件事,想了解在这种时隔一年的情况下都有哪些有效的取证办法。

女方出轨在什么情况下会净身出户?

我发现老婆出轨了,实在接受不了,打算离婚。我心里气不过,就想让她啥都分不到,直接净身出户。想问问在咱们国家法律规定里,女方出轨满足什么条件才会净身出户啊?

存单质押是否能对抗法院执行?

我有一张存单已经质押出去了,现在因为一些债务纠纷,法院要执行我的财产。我就想知道,这张已经质押的存单,能不能对抗法院的执行呢?我不太懂法律,心里特别没底,希望能有人给我讲讲。

社会退休与企业退休的退休工资有区别吗?

我现在面临退休,有朋友说社会退休和企业退休在退休工资上不一样。我之前在企业工作过一段时间,之后自己缴纳社保。我就想弄清楚,社会退休和企业退休在退休工资方面到底有没有区别呀,差别大不大呢?

社保中断会被清零吗?

我之前社保交了一段时间,中间因为换工作断了几个月。现在有点担心,不知道社保中断后账户里的钱会不会被清零啊?之后接着交的话,之前交的还算不算数呢?想了解下具体的规定。

发生车祸以后交警的处理时间是多久?

前几天我开车出门发生了车祸,到现在交警那边还没处理完,我心里有点着急。我想知道发生车祸后,交警正常处理时间是多久啊,有没有相关的时间规定呢?

私立幼儿园老师购买社保应承担多少?

我是一名私立幼儿园老师,每月工资就那么多,每次发工资看到社保扣钱就心疼,但又不清楚这扣费比例是否合理。想知道按照法律规定,私立幼儿园老师购买社保时自己应承担多少费用呢?

有限合伙和普通合伙哪个更好?

我打算和朋友一起开个合伙企业,现在在考虑是采用有限合伙形式还是普通合伙形式。但不太清楚这两种合伙形式各自的优缺点,也不知道哪种更适合我们,想了解下有限合伙和普通合伙哪个更好,具体好在哪些方面。

异地转入的公积金是否可以提取?

我之前在外地工作,公积金也交在外地,现在回到本地工作,把外地的公积金转到本地了。我想了解下,这种异地转入的公积金能不能提取呢?有什么条件和要求吗?

企业改制有哪些契税优惠政策?

我有一家企业,最近打算进行改制,听说企业改制在契税方面有优惠政策,但不太清楚具体内容。我想了解一下,企业改制时契税优惠政策是怎样规定的,哪些情况能享受优惠,优惠的幅度是多少,希望得到详细解答。

民法典是否规定媳妇要赡养公婆?

我是个媳妇,最近我公婆要求我赡养他们,但我觉得压力很大。我不太清楚从法律上来说,我到底有没有赡养公婆的义务。所以想问问大家,按照民法典的规定,媳妇需不需要赡养公婆呢?

企业领完执照后一直未经营且未注销会有什么后果?

我之前注册了一家企业,领了执照后因为各种原因一直没经营,也没去注销。现在有点担心这样下去会不会有什么问题,想了解一下这种情况在法律上会有什么样的后果。

养老保险外地可以转回,生育和医保也可以转吗?

我之前在外地工作,交了养老保险、生育保险和医保。现在打算回老家发展,听说养老保险能从外地转回去,可不知道生育和医保能不能也转回去,我挺担心这方面问题的,想了解下相关规定。

宁夏刑事犯罪多少天可以放出来?

我在宁夏这边,家里有人涉及刑事犯罪被抓了,我们都很着急,想知道一般这种刑事犯罪的话,人大概多少天能放出来,是有固定的期限吗,还是要根据具体情况来定啊,想了解下这方面的法律规定。

业主要求物业公开账目是否合法?

我是小区业主,感觉物业费收得有点高,而且不知道具体花到哪里去了。所以想让物业公开账目,看看钱都怎么用的,但又怕这么做不合法。想问下,业主要求物业公开账目合不合法啊?

组织卖淫罪常见问题有哪些?

我最近听说了组织卖淫罪,但不太了解具体情况。比如什么样的行为算组织卖淫,被认定组织卖淫后会受到怎样的处罚,在实际案例中又有哪些常见的争议点呢?我想详细了解关于组织卖淫罪的常见问题。