公证书如何确定房产份额？

公证书确定房产份额，简单来说，就是通过公证机构对房产共有人之间关于房产份额的约定进行证明，使其具有法律效力。

在法律依据方面，《中华人民共和国民法典》规定，不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。而《公证法》第二条指出，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

下面来说说具体操作流程。首先，当事人需要准备相关材料，一般包括身份证、户口本、房产证、购房合同等能证明当事人身份和房产情况的文件。如果是夫妻之间约定房产份额，可能还需要结婚证。接着，所有共有人一起到当地的公证机构提出公证申请。在申请时，要填写公证申请表，并向公证员说明房产份额约定的具体内容，比如各自所占的比例等。

公证机构受理申请后，会对当事人提供的材料进行审查，核实房产的真实性、合法性以及当事人的身份和意思表示。公证员可能会询问当事人一些问题，以确保约定是当事人真实意愿的表达，且不违反法律法规。经过审查，如果符合公证条件，公证机构会出具公证书。

公证书确定的房产份额具有法律效力，一般情况下不能随意更改。如果要变更份额，需要所有共有人协商一致，并再次到公证机构办理变更公证。同时，还需要根据相关规定到房产管理部门办理产权变更登记手续。这样才能确保变更后的份额得到法律认可和保护。