房产证持有比例该怎么写？

房产证上的持有比例，其实指的是房屋共有人对房屋所有权的份额分配。在我国，房屋共有分为按份共有和共同共有。按份共有是指共有人按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务；共同共有则是共有人对共有财产不分份额地共同享有权利、承担义务。

如果要在房产证上明确持有比例，通常是针对按份共有的情况。在办理房产证时，申请人可以在提交的材料中明确注明各共有人的持有比例。根据《中华人民共和国民法典》第三百零八条规定，共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为按份共有。所以，如果想要按份共有并明确比例，最好在购房合同以及办理产权登记时就做出明确约定。

具体的操作流程如下：首先，在签订购房合同的时候，所有购房人需要协商好各自的持有比例，并在合同中明确写明。这样，在后续办理房产证时，不动产登记机构会按照合同约定的比例进行登记。其次，准备好相关的材料，一般包括购房合同、身份证明、完税证明等。然后前往当地的不动产登记中心提出申请，填写不动产登记申请表，并提交上述材料。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，就会按照约定的比例颁发房产证，上面会注明每个共有人的持有份额。

如果在办理房产证之后，想要变更持有比例，也是可以的。这属于房屋共有份额的变更，需要所有共有人协商一致，并签订份额变更协议。之后，携带变更协议、房产证、身份证明等材料到不动产登记中心办理变更登记手续。根据《不动产登记暂行条例》的相关规定，不动产的权属、内容发生变化的，当事人应当依法及时办理变更登记。