房产证共同共有能否改成按份共有？

房产证共同共有是可以改成按份共有的。下面为您详细解释。

首先，共同共有和按份共有是两种不同的共有形式。共同共有是指两个或两个以上的人基于共同关系，不分份额地共同享有一物的所有权，比如夫妻在婚姻关系存续期间对共同财产的共有。而按份共有则是指共有人按照确定的份额对共有财产分享权利、分担义务，各共有人的份额可以是相等的，也可以是不相等的。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第三百零一条规定，处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。所以，若要将房产证从共同共有变更为按份共有，需要全体共同共有人达成一致意见。

在实际操作中，全体共有人需要签订一份书面的协议，明确各自所占的份额。然后，携带房产证、身份证明、书面协议等相关材料，前往当地的不动产登记机构办理变更登记手续。登记机构会对提交的材料进行审核，审核通过后，会重新核发房产证，将共有形式变更为按份共有。

需要注意的是，不同地区的具体办理流程和要求可能会有所差异，建议在办理变更登记前，先咨询当地的不动产登记机构，以确保准备齐全所需材料，顺利完成变更手续。