房屋产权分割公证书是什么?
我家里有套房子,兄弟姐妹打算分割产权。听说可以办理房屋产权分割公证书,可我不太清楚这到底是什么。想知道它有啥用,办理后有啥法律效力,以及办理流程是怎样的。
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房屋产权分割公证书是指公证机构根据当事人的申请,依法证明共有人之间就房屋产权分割的相关事宜达成协议的真实性、合法性而出具的法律文书。 从概念上来说,房屋产权分割就是把原本属于多人共有的房屋产权,按照一定的方式和比例,明确划分给各个共有人各自所有。例如,几个兄弟姐妹共同继承了一套房子,他们协商决定按照一定比例分割这套房子的产权,这时就可能会涉及到办理房屋产权分割公证书。 从法律效力方面来看,根据《中华人民共和国公证法》第三十六条规定,经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的根据,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。也就是说,房屋产权分割公证书具有很强的证明力。一旦办理了该公证书,在没有相反证据的情况下,公证书所证明的房屋产权分割协议就会被法院等机构认可。比如,在日后如果因为房屋产权分割问题产生纠纷,公证书可以作为有力的证据,保障各方的合法权益。 办理房屋产权分割公证书,一般需要当事人向公证机构提出申请,并提交相关的证明材料,如房屋产权证书、身份证明、分割协议等。公证机构会对当事人提交的材料进行审查,核实其真实性和合法性。同时,公证员还会对当事人进行询问,了解分割的具体情况和当事人的真实意愿。经过审查无误后,公证机构会出具房屋产权分割公证书。

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