二手房购房定金2万是否可以退？

在二手房交易中，定金能不能退需要分情况来看。首先，我们来了解一下定金的概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

如果是购房者自身原因不想买这套二手房了，也就是给付定金的一方不履行约定的债务，那么按照法律规定，这2万定金是不能退的。比如购房者因为自己突然不想买了，或者找到了更心仪的房子而放弃这套已交定金的房子，这种情况下，卖房者有权不退还定金。

然而，如果是卖房者的问题导致交易无法完成，比如卖房者隐瞒房屋的重大质量问题、将房屋转卖给他人等，这就属于收受定金的一方不履行约定的债务。在这种情况下，购房者不仅可以要求退还2万定金，还可以要求卖房者双倍返还定金，也就是总共拿到4万。

另外，如果是因为一些不可归责于双方的原因导致合同无法履行，比如因不可抗力因素（自然灾害、政府政策重大调整等），使得二手房交易无法继续进行，那么购房者是可以要求退还定金的。