地质灾害房屋搬迁补偿标准是怎样的?

我家这边可能因为地质灾害要进行房屋搬迁,不太清楚能拿到多少补偿。想了解下具体的补偿标准是如何规定的,是按房屋面积,还是有其他计算方式,希望能详细了解这方面内容。
张凯执业律师
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地质灾害房屋搬迁补偿标准没有统一固定的数值,会受到多种因素影响。


首先,在国有土地上,依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:被征收房屋价值的补偿,这是按照不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定;因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;因征收房屋造成的停产停业损失的补偿(如果房屋并非住宅类,存在此项补偿)。市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励 。


对于农村房屋,补偿项目一般有房屋补偿费,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,比如草房、砖瓦房、捣制或预制砖砼结构房屋、楼房(二层及以上)补偿单价有所不同;周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;有的还有奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定 。


此外,一些地区对于地质灾害搬迁有特定补助标准,例如有的地方一般搬迁户省级补助2.5万元 + 市级补助1.5万元 + 县级补助1.2万元 = 5.2万元/户,按户补助。


总之,具体补偿标准要结合当地政策和实际情况来确定,建议关注当地政府发布的相关公告或咨询相关部门 。

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