已有产证可以追加子女名字吗？如果可以该怎么办？
我名下有一套已经办好房产证的房子，想把子女的名字 加到房产证上。不知道能不能加，如果能加的话具体该怎么操作呢？不太清楚相关的规定和流程，希望能得到专业的解答。
张凯执业律师
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首先，已有产证是可以追加子女名字的。这其实相当于房屋所有权人对房屋产权进行部分转让或者赠与给子女，让子女成为房屋的共有人。
从法律依据上来看，《中华人民共和国民法典》规定，不动产的所有权人有权处分自己的不动产。房屋作为不动产，产权人可以自主决定是否将他人名字添加到房产证上。
如果要追加子女名字，一般有两种常见的方式，分别是赠与和买卖。
若是选择赠与方式，第一步是要办理赠与公证。产权人需要和子女一起到公证处办理赠与公证手续，在公证处，双方要签订赠与合同，并且公证人员会对合同的真实性、合法性进行证明。第二步，带着公证书、房产证、双方的身份证件等材料，到当地的不动产登记中心办理过户手续。在办理过程中，需要缴纳一定的税费，比如契税等。
要是选择买卖方式，就和正常的房屋买卖流程类似。首先要签订房屋买卖合同，明确房屋的价格、付款方式等条款。然后，也是要携带合同、房产证、双方身份证件等材料到不动产登记中心办理过户。在买卖方式下，会涉及到增值税、个人所得税等税费，但具体的税费政策会根据房屋的情况和当地的规定有所不同。
总之，已有产证追加子女名字是可行的，但要根据自身情况选择合适的方式，并按照规定的流程办理相关手续。