question-icon 租房不退押金该找谁?

我租了个房子,合同到期后房东却以各种理由不退押金。我实在不知道该怎么办了,也不清楚遇到这种租房不退押金的情况该找什么人或者部门来解决,希望能得到专业的解答。
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answer-icon 共1位律师解答

当遇到租房不退押金的情况时,可按以下途径来解决问题。 首先,可尝试与房东协商。协商是解决问题最直接的方式。从法律角度讲,租赁合同是双方自愿达成的协议,双方都应按照合同约定履行义务。如果合同中明确了在租赁期满且无违约等情况下应退还押金,那么房东就有义务退还。根据《中华人民共和国民法典》第五百零九条规定,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。所以可以心平气和地和房东沟通,明确指出合同约定,要求其退还押金。 若协商不成,可以找居委会或村委会等基层群众自治组织。这些组织有调解民间纠纷的职能,他们可以从中斡旋,了解事情的来龙去脉,依据事实和相关规定进行调解,促使双方达成一致。 还可以向当地的房地产管理部门投诉。房地产管理部门对房屋租赁市场有监管职责,房东的这种不退押金的不合理行为可能违反了相关的租赁管理规定。他们会根据具体情况进行调查和处理,以维护租赁市场的正常秩序。 如果以上方法都行不通,还可以考虑通过法律途径,向人民法院提起诉讼。依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定,向有管辖权的法院提交起诉状和相关证据,由法院来公正地审理和判决。

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