房产证上可以加没有亲属关系人的名字吗？

在房产证上加没有亲属关系人的名字，从法律上来说是可行的。下面为你详细解释相关情况。

首先，我们需要了解几个关键概念。房产证是房屋产权的法定凭证，上面登记的名字代表着房屋的所有权人。当在房产证上加名字时，实际上是对房屋产权进行了变更，也就是将部分产权转移给了新加入名字的人。

从法律依据来看，根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。这意味着，只要按照法定程序进行登记，在房产证上加没有亲属关系人的名字是受法律保护的。

接下来，加名的方式通常有两种，即赠与和买卖。如果选择赠与方式，房屋所有权人将自己名下房屋的部分产权无偿给予没有亲属关系的人。赠与需要双方签订赠与合同，并且要办理赠与公证。办理公证是为了证明赠与行为是双方真实意愿的表达，具有法律效力。之后，双方携带相关证件，如身份证、房产证、赠与公证书等，到当地的不动产登记中心办理产权变更登记手续。

若是采用买卖方式，就相当于房屋所有权人将房屋的部分产权卖给没有亲属关系的人。这种情况下，双方需要签订房屋买卖合同，明确买卖的价格、付款方式等条款。然后，同样要到不动产登记中心办理过户手续，可能还需要缴纳一定的税费，如契税等。

在办理加名手续过程中，还需要注意一些事项。比如，确保房屋不存在抵押、查封等限制交易的情况。如果房屋有贷款未还清，需要先征得贷款银行的同意，因为银行作为抵押权人，对房屋的产权变更有一定的决定权。此外，双方要明确各自的产权份额，避免日后产生纠纷。