在别处有房子还能申请宅基地吗?

我在别的地方已经有一套房子了,现在想回农村申请一块宅基地建新房,不知道符不符合规定。我不太清楚法律对于这种情况是怎么规定的,也不知道申请宅基地有哪些具体的条件和限制,所以想问问在别处有房子是否可以申请宅基地。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断在别处有房子是否可以申请宅基地,需要从多方面进行考量。


首先,我们要明确宅基地的概念。宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地,包括住房、附属用房和庭院等用地。它具有福利性质,是为了保障农村村民的居住需求。


《中华人民共和国土地管理法》规定,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这就是通常所说的“一户一宅”原则。这里的“一户”,是以农村户籍管理的户为单位,“一处宅基地”是指村民一户所拥有的宅基地是一块整地,而不是分布于村集体土地不同地方的两处或两处以上宅基地。


如果在别处的房子是在城市购买的商品房,而农村的户口并未迁出,且符合当地宅基地申请条件,比如因子女结婚等原因确需分户而缺少宅基地的、外来人口落户成为本集体经济组织成员没有宅基地的等,那么一般是可以申请宅基地的。因为城市的商品房不属于农村宅基地范畴,不影响在农村申请宅基地。


但如果在别处的房子是在同一村集体内的另一处宅基地上所建,那么按照“一户一宅”原则,通常是不能再申请宅基地的。除非有特殊情况,比如因自然灾害等原因导致原宅基地灭失,村民可以重新申请宅基地。


此外,不同地区对于宅基地申请的具体政策和条件可能会有所不同。有些地方可能会对村民的居住面积、人口数量等因素进行综合考量。所以,在申请宅基地之前,建议先向当地的村委会或相关土地管理部门咨询了解具体的政策和申请流程。

相关问题

为您推荐20个最新问题

欠钱起诉不立案该怎么办?

我因为别人欠我钱不还,去法院起诉,结果法院不给立案。我想知道遇到这种情况该怎么解决,是需要补充什么材料,还是有其他办法能让法院立案处理我的案子呢?

二次起诉离婚法院仍不判离该怎么办?

我已经第二次起诉离婚了,本以为这次肯定能离成,结果法院还是没判离。我是真的想结束这段婚姻,现在特别苦恼,也很迷茫,想知道在这种情况下,我接下来该怎么做才能顺利离婚,想了解有什么办法和途径。

手写遗嘱的正确范本是怎样的?

我想自己写一份遗嘱,把名下的房产和存款分配一下,留给家人。但我不知道格式对不对,内容该怎么写才有效,也不清楚要注意些什么,就想看看有没有正确的手写遗嘱范本可以参考。

离婚后买房产是否属于个人财产?

刚离婚不久,手里有点钱,打算买套房子。但不确定离婚后买的房产到底算不算个人财产,担心以后会有财产方面的纠纷,想弄清楚从法律角度来说,离婚后买的房产在什么情况下属于个人财产,什么情况又不属于 。

破产清算过程中能否达成和解协议?

我公司目前正在进行破产清算,债务问题复杂,债权人催得紧。我想了解下,在破产清算这个阶段,我们公司能不能和债权人达成和解协议呢?如果可以,具体该怎么做,有啥规定和限制不?

户口在一起,离婚后女方对房屋是否有权居住?

我和老公离婚了,但我俩户口还在一起。现在居住的房子情况有点复杂,我不知道自己还有没有权利继续住在这里。我想了解一下,从法律角度讲,在户口没分开的情况下,离婚后女方对于现居住的房屋到底有没有居住权呢?

人社局仲裁部门巡察问题清单有哪些?

我最近要参与对人社局仲裁部门的巡察工作,但不太清楚该从哪些方面去发现问题。想了解一下,人社局仲裁部门巡察问题清单一般包含哪些内容呢?希望能有比较详细的信息,帮助我更好地开展巡察工作。

虚开增值税专用发票达到多少会有法律后果?

我在一家小公司工作,最近听说了虚开增值税专用发票这个事儿。我不太清楚虚开达到多少金额或者数量会面临法律问题,很担心公司在这方面不小心踩雷,想了解一下具体的标准,心里有个底。

机动车不按时年检会怎么处罚?

我有一辆私家车,之前没太在意年检时间,结果发现已经超过了规定的年检日期。我很担心会面临处罚,想了解下机动车不按时年检具体会受到怎样的处罚,会不会很严重?

被骗钱后应该去公安局还是派出所报案?

我昨天被骗了一笔钱,现在想报案,但是不知道该去公安局还是派出所。我不太清楚这两者在处理这类案件上有什么区别,也不知道哪个更合适,希望了解一下相关法律规定和实际操作情况。

故意杀人罪和故意伤害罪有什么区别?

我有点搞不清楚故意杀人罪和故意伤害罪。之前看到个新闻,有人打架,结果一人重伤。我就想知道,打人的人是构成故意杀人罪还是故意伤害罪呢?这俩罪名判定的标准到底是啥,会受到怎样不同的处罚呢?

破坏公物的处分决定是怎样的?

我不小心破坏了公共财物,心里很慌,不知道会面临怎样的处分。我想了解一下,在法律上对于破坏公物这种行为,一般会做出什么样的处分决定呢?是罚款、赔偿,还是会有更严重的处罚?

四月会调整社保基数吗?

我一直按时缴纳社保,听说每年社保基数会有调整。我想了解下,是不是每年四月都会调整社保基数呀?调整后我的社保缴纳金额会有怎样的变化呢?这对我以后的社保待遇又会产生什么影响呢?

免税的企业代开发票是否有完税证明?

我所在的企业是免税企业,最近需要代开发票。我不太清楚这种情况下代开发票会不会有完税证明,完税证明对我们企业后续一些业务办理可能比较重要,所以想了解下在免税企业代开发票的这个场景里,到底有没有完税证明呢?

小规模纳税人是否需要缴纳印花税?

我是一家小规模纳税人企业,在经营过程中不太清楚印花税的缴纳情况。不知道小规模纳税人到底用不用交印花税,想了解一下相关规定,避免出现税务问题,所以来咨询下具体情况。

《关于审理企业破产案件若干问题的规定》是怎样的?

我是一家企业的小股东,最近企业经营状况不佳,感觉有破产的风险。我想了解下《关于审理企业破产案件若干问题的规定》里到底有啥内容,这些规定会对我作为股东的权益有啥影响,在企业破产审理过程中我的权利和义务又有哪些呢?

房子过户给子女需要交什么税?

我名下有套房子,想过户给子女,不知道在这个过程中需要缴纳哪些税。我不太懂这些税务方面的规定,也担心会有一些隐藏的费用。所以想问问,房子过户给子女具体要交什么税呢?

办理新的护照需要带什么证件?

我打算出国旅游,得办理新护照,但不清楚具体要带哪些证件。我听说不同情况要求不一样,我就是普通的出国旅游,也不知道有没有特殊规定。希望了解下办理新护照具体要准备啥证件,免得白跑一趟。

如何查询危险化学品经营许可证?

我想查询一家公司的危险化学品经营许可证,不知道该通过什么途径和方法去查,担心这家公司资质有问题。也不清楚查询时需要用到什么信息,是公司名称就行,还是要其他更详细的资料。希望了解一下具体的查询方式。

论文找别人写是否犯法?

我最近要交一篇论文,但实在没时间写,就想找别人帮忙写。可又担心这样做会不会违法,所以想了解一下,在法律层面,论文找别人写到底算不算犯法呢?