没破产是否能申请清算房产？

在我国法律体系下，没破产时能否申请清算房产，需要分不同情形来看。

首先，我们要明白“清算”这个概念。在法律上，清算通常是指企业或个人在终止经营等情况下，对其资产、负债等进行清理、核算和分配的一系列程序。

一般情况下，如果没有进入破产程序，在正常的经济活动中，房产的处理更多地遵循《中华人民共和国民法典》等相关民事法律规定。比如，房屋所有权人对自己的房产拥有处分权，在不违反法律法规、不损害他人合法权益的前提下，可以自主决定对房产进行转让、抵押等处分行为。如果是出于正常的债务偿还、资产整合等目的，是可以按照市场规则和法律程序来处理房产的，这并不涉及到严格意义上的“清算”程序。

然而，如果涉及到一些特殊情况，比如企业虽然没有破产，但存在资不抵债、明显缺乏清偿能力等可能影响债权人利益的情形，债权人或者企业自身可以根据《中华人民共和国企业破产法》的规定，向人民法院提出重整、和解或者破产清算申请。在这个过程中，房产作为企业的重要资产，会被纳入到整体的清算程序中进行处理。

另外，如果是个人，在没有破产相关程序时，个人名下房产的处分主要是基于个人意愿和合法的交易原则。但如果存在逃避债务等恶意行为，债权人可以依据相关法律，通过诉讼等途径来维护自己的权益，法院也可能会对房产进行查封、拍卖等处置。

所以，没破产时一般可以基于合法目的对房产进行正常处分，但如果涉及到可能影响债权人利益等特殊情况，可能会引发法律规定的清算等程序。