房屋强拆是否可以仲裁?

我家房子遭遇了强拆,心里特别委屈和无助。我想知道具体在什么情况下能申请仲裁,申请仲裁的流程是怎样的,还有就是仲裁结果是不是具有法律效力,能不能切实保障我的权益。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

房屋强拆在一定情况下是可以仲裁的。


首先,从适用条件来看,如果涉及房屋强拆的相关合同(比如拆迁补偿安置协议等)中有仲裁条款,那么就可以去约定的仲裁机构申请仲裁。要是合同中没有仲裁条款,也可以和对方签订仲裁协议,协商选择仲裁机构进行仲裁。不过需要注意的是,仲裁协议或仲裁条款中约定的仲裁机构应当明确、唯一,不然可能会被认定为仲裁协议无效。


其次,从法律依据来讲,根据我国《仲裁法》第二条规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。而房屋租赁合同纠纷属于典型的合同纠纷,是可以通过仲裁程序进行解决的。例如在拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在协议约定的搬迁内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁。


再者,仲裁具有一定的优势。仲裁程序相对灵活、高效,能够较快地解决纠纷,而且仲裁裁决具有法律效力,当事人应当履行。如果一方不履行仲裁裁决,另一方可以向人民法院申请强制执行。


最后,若要申请仲裁,需要准备好相关证据,比如房屋产权证明、拆迁相关协议、强拆现场的照片、视频等能够证明强拆事实以及自身权益受损的材料,按照仲裁机构的要求提交申请和相关材料,积极参与仲裁程序,维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

房子被强拆了该怎么办,有哪些救济措施?

我家房子遭遇了强拆,心里特别着急和无助。不知道该通过哪些正规途径去维护自己的权益,也不清楚具体能采取什么样的救济措施来争取合理的补偿或者让相关责任人受到应有的惩处,希望能得到专业的解答和建议。

房屋遭遇强拆该怎么处理?

我家的房子突然面临强拆,我很担心自己的权益受损。不清楚强拆是否合法,也不知道该采取哪些具体措施来应对。想了解下在这种情况下,我能做些什么来维护自身合法权益呢?

遇到强制拆迁该怎么举报?

家里房子正面临强制拆迁,感觉很无助。拆迁方没有和我们达成合理补偿协议,就想强行拆房。我想知道具体该向哪些部门举报,走什么样的流程才能有效维护自己的权益呢?

房屋被强拆了应该怎么进行投诉呢?

我家的房子遭遇了强拆,现在一家人都很无助,不知道该怎么办。想了解具体可以向哪些部门投诉,投诉的流程是怎样的,还有就是投诉后能不能得到有效的解决和赔偿。

强拆是否属于侵犯个人财产?

我家的房子面临强拆情况,心里特别没底。我想知道具体在什么情况下强拆会被认定为侵犯个人财产,相关的判定标准是怎样的,还有如果遭遇这种情况我该怎么维护自己的权益。

遇到强制拆房的情况应该怎么举报?

我家房子突然遭遇强制拆除,这让我特别无助和气愤。我不清楚这种强制拆房行为是否合法,也不知道该通过哪些途径来维护自己的权益。我想了解具体有哪些有效的举报方式,以及举报后相关部门会怎么处理。

强制拆迁后应该如何进行补偿?

我家房子遭遇了强制拆迁,心里特别没底。不清楚到底能得到哪些方面的补偿,合法强拆和非法强拆的补偿是不是不一样?还有具体的补偿标准怎么定的,特别希望能弄明白这些。

非法强拆房屋违反了什么法律?

我家的房屋遭遇了非法强拆,目前面临巨大损失。我不清楚这种非法强拆行为具体触犯了哪些法律,希望了解相关法律规定,以便维护自己的合法权益,想知道具体的法律条款和维权途径。

行政强拆的法律程序究竟是怎样的?

我家附近有一处建筑好像要面临行政强拆,我不太清楚这其中具体的流程。想知道从开始决定强拆到实际执行,每一步都有哪些要求和规定,以及相关部门需要做些什么,会不会保障当事人的权益。

非法强拆是否能提起刑事诉讼?

我家房子遭遇了非法强拆,损失不小。我想知道这种情况能不能提起刑事诉讼,具体要满足什么条件,又该通过怎样的程序来维护自己的权益呢?

如果遇到强制拆迁,应该怎么办?

家里的房子突然面临强制拆迁,真的特别无助。拆迁方也没和我们好好协商赔偿等问题,就强行要拆。很担心自己的权益受损,想知道这种情况下具体该采取哪些措施来维护自己的权益呢?

房子被强拆后的诉讼时效到底是多久呢?

我家房子遭遇了强拆,心里特别着急又很迷茫。我想知道具体的诉讼时效,是从什么时候开始算,还有不同情况会不会有不同的时效规定,另外如果过了时效是不是就没办法维权了,希望能得到专业的解答。

民宅遭遇暴力强拆后,有哪些有效的应对处理办法呢?

最近遇到了特别闹心的事儿,自家房子被暴力强拆了,心里特别无助。想知道具体该怎么维护自己的权益,像找哪些部门反映比较有效,通过什么法律途径能让侵权方得到应有的惩罚,还有能不能得到合理的赔偿等。

强拆后究竟应该追究谁的责任呢?

家里的房子遭遇了强拆,损失惨重,心里特别无助。不清楚这种情况下到底该让谁来承担责任,是政府部门、开发商还是其他相关方?具体的责任划分依据又是什么?很希望能了解清楚,维护自己的合法权益。

遭遇强制拆迁时,该如何起诉?

我家的房子遭遇了强制拆迁,心里特别无助和气愤。我不太清楚起诉的具体流程和需要准备的东西,也不知道该向哪个法院起诉。想了解一下起诉强制拆迁的详细步骤以及需要注意的关键要点,好维护自己的合法权益。

遭遇强制拆迁应该怎么进行投诉举报?

家里房子正面临拆迁,最近突然遭遇了强制拆迁,很多贵重物品都被损坏了,心里特别无助。不知道该通过哪些正规途径去投诉举报,希望能了解具体的举报方法和相关注意事项。

违章建筑遭遇强拆后,是否有权利进行索赔呢?

我家有一处建筑被认定为违章建筑,现在面临强拆的情况。我不太清楚这种情况下能不能索赔,具体在什么情形下可以索赔、什么情形下不可以索赔,以及相关的法律依据是什么,希望能得到专业的解答。

没签字房屋被强拆了该怎么获得补偿?

家里的房子没签字就被强拆了,现在不知道该怎么办,也不清楚到底能获得哪些方面的补偿。想了解一下这种情况下具体的补偿方式和标准,以及该通过什么途径去争取合理补偿。

非法强拆的时效具体是多久?

我家房子遭遇了非法强拆,现在想通过法律途径维护权益,但不太清楚相关时效规定。我想知道不同类型诉讼的具体时效时间,以及时效的计算起点等相关内容,希望能得到专业解答。

强拆后究竟应该追究谁的责任呢?

家里的房子遭遇了强拆,损失惨重,心里特别迷茫和无助。不知道这种强拆行为到底合不合法,也不清楚该让谁来为这个事情负责。想具体了解下,不同情况下,强拆责任具体该由哪些主体来承担。