买来的农村自建房拆迁能获得赔偿吗？

在探讨买来的农村自建房拆迁是否可以获得赔偿这个问题时，需要从多个方面进行分析。

首先，我们要明确农村自建房的土地性质。农村自建房所使用的土地一般是集体土地，其所有权归村集体所有，村民仅拥有宅基地的使用权。根据《中华人民共和国土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，并且宅基地的使用权是基于本集体经济组织成员的身份而享有的，具有福利性质和人身属性。

对于购买农村自建房的情况，主要分为两种。一种是同一集体经济组织成员之间的买卖。在这种情况下，如果买卖双方签订了合法有效的买卖合同，并且经过了相关部门的批准和登记，那么该房屋买卖行为通常是有效的。因为同一集体经济组织成员在宅基地使用方面具有平等的权利，符合法律规定的流转条件。当遇到拆迁时，购房者作为房屋的合法所有人，通常可以获得拆迁赔偿。赔偿一般包括房屋价值的补偿、搬迁安置费用等。这是依据《中华人民共和国民法典》中关于物权的规定，合法的物权受法律保护，房屋所有权人有权获得因房屋被征收而给予的合理补偿。

另一种情况是不同集体经济组织成员之间或者非本集体经济组织成员购买农村自建房。按照现行法律规定，这种买卖行为一般会被认定为无效。因为非本集体经济组织成员不具备使用该集体宅基地的资格，违反了土地管理法中关于宅基地使用主体的规定。虽然买卖合同无效，但在实际操作中，如果房屋已经交付使用多年，原房主可能无法直接收回房屋。在拆迁时，对于购房者来说，虽然不能像合法的房屋所有权人那样获得全部赔偿，但可以根据具体情况获得一定的补偿。比如，购房者对房屋进行了装修、扩建等投入，这些投入所产生的价值可以要求补偿。而且，基于公平原则，购房者可能会获得部分房屋价值的补偿，但具体比例要根据双方的过错程度、房屋使用情况等因素由法院或者相关部门进行判定。

此外，如果购买农村自建房时存在欺诈、胁迫等情形，导致合同可撤销，那么在合同被撤销后，双方需要返还财产。在拆迁时，赔偿权益的归属也会根据具体的法律认定来确定。

总之，买来的农村自建房拆迁能否获得赔偿，要根据购买主体的身份、买卖合同的效力等多方面因素来综合判断。为了保障自己的权益，在购买农村自建房时，一定要了解相关的法律法规，谨慎签订合同。如果遇到拆迁问题，建议及时咨询专业的律师，通过合法途径维护自己的权益。