跟中介签了合同之后能违约吗?

我和中介签订了一份合同,现在因为一些个人原因,不想继续履行合同了。我想知道跟中介签了合同之后,我能不能违约呢?违约的话会有什么后果?
张凯执业律师
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在与中介签订合同之后,一般情况下是不能随意违约的。这涉及到合同的法律效力以及违约可能带来的法律后果。


合同是一种具有法律效力的协议,当你与中介签订合同,就意味着你和中介都要按照合同里约定的内容去做。这是根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。一旦合同成立,双方就都要受到它的约束。


如果随意违约,就要承担相应的违约责任。根据《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。也就是说,中介有权要求你继续按照合同履行义务,比如继续完成交易、提供服务等;或者要求你采取补救措施,比如弥补因违约造成的一些损失;也可以要求你赔偿因为你的违约行为给他们带来的经济损失。


当然,也存在一些特殊情况,让你不用承担违约责任或者可以减少责任。比如因为不可抗力因素,像自然灾害、战争等不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,导致你无法履行合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百九十条规定,当事人一方因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的,应当及时通知对方,以减轻可能给对方造成的损失,并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的,不免除其违约责任。


所以,跟中介签了合同之后,不能轻易违约。要是真有特殊情况不能履行合同,最好先和中介好好商量,争取达成一个双方都能接受的解决方案。如果协商不成,也可以寻求法律途径来解决问题。

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