婚后买房是否能只写一个人的名字?
我和爱人结婚后打算买套房子,我想把房子只登记在我一个人的名下,不知道这样行不行,会不会有什么法律上的限制或者问题,所以想了解下婚后买房能不能只写一个人的名字。
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婚后买房是可以只写一个人的名字的。从法律层面来说,夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产,一般都属于夫妻共同财产。这就意味着,即便房子只登记在一方名下,但只要是在婚后购买的,通常仍会被认定为夫妻共同财产。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。婚后买房通常属于上述条款中夫妻共同财产的范畴。 不过,如果夫妻双方有特别的约定,比如签订书面协议,明确约定该房产归登记方个人所有,那么这套房子就会按照约定,成为登记方的个人财产。这种约定在法律上是被认可和保护的。另外,如果是一方父母出资购买,并且明确表示只赠与给自己子女一方,登记在自己子女名下,根据相关司法解释,该房产也会被认定为出资方子女的个人财产。 所以,婚后买房可以只写一个人的名字,但房产的归属情况要综合多种因素来确定。在实际操作中,夫妻双方应该根据自身的情况和意愿,谨慎处理房产登记和产权归属问题,必要时可以咨询专业法律人士,以保障自己的合法权益。

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