结婚后买房可以只写一个人的名字吗?

我和爱人刚结婚,最近打算买套房子。我想了解下,在结婚后买房,房产证上能不能只写我们其中一个人的名字呢?这么做在法律上有什么规定和影响不?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

结婚后买房是可以只写一个人的名字的。在法律上,婚后购房不管登记在夫妻一方名下还是双方名下,一般都属于夫妻共同财产。


根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有。婚后买房,即便只登记在一方名下,通常也会被认定是用夫妻共同财产购买的房屋,夫妻双方对该房屋共同享有所有权。


不过,存在一些特殊情况。如果夫妻双方有书面约定,明确该房屋归一方所有,那么即便房屋登记在双方名下,也会按照约定来处理。例如,双方签订了婚内财产协议,约定该套房产归登记名字的一方,那么这套房子就属于登记方的个人财产。另外,如果是一方父母出资购买,并且明确表示只赠与给自己子女一方,产权登记在出资人子女名下,依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》,此时该不动产可认定为夫妻一方的个人财产。

相关问题

为您推荐20个最新问题

对劳动仲裁裁决书不服,接下来应该怎么做?

我和公司因为薪资、加班等问题产生了纠纷,申请了劳动仲裁。可拿到仲裁裁决书后,我觉得裁决结果对我不太公平,心里很郁闷。我想知道像我这种情况接下来具体该怎么操作,有哪些需要注意的要点呢?

医疗事故如何鉴定级别并进行赔偿?

我在医院看病时感觉遭遇了医疗事故,身体受到了伤害。现在想知道医疗事故到底是怎么鉴定级别的,不同级别又该怎么赔偿。想了解具体的鉴定流程和赔偿标准,希望能得到详细准确的解答,好维护自己的合法权益。

失火罪的刑事上诉状该怎么写?

我因失火罪被判决了,但我觉得判决不合理,想要上诉。我不太清楚具体该怎么写刑事上诉状,不知道要包含哪些内容、格式是怎样的,也不了解上诉状里各项内容该怎么去阐述,希望能有人详细说说失火罪的刑事上诉状要怎么写。

催收骚扰家人该怎么处理?

最近遇到了麻烦事,我因为一些原因没能按时还款,结果催收人员不仅频繁给我打电话,还不断骚扰我的家人,这让我的家人非常困扰和不安。我想知道面对这种催收骚扰家人的情况,我具体该采取什么办法来解决,怎样才能有效维护家人的正常生活和我的权益。

交通事故应该怎样处理关系?

开车时不小心发生了交通事故,和对方车主、保险公司等各方都有接触。不太清楚在这个过程中该如何处理和他们之间的关系,怕处理不好影响后续的赔偿等事宜,想知道在交通事故里怎样正确处理和各方的关系。

无能力赔偿坐牢后还需要赔偿吗?

我之前因为一些事情导致要承担赔偿责任,但我实在没能力赔偿,因此坐了牢。现在我想知道,坐完牢出来后,我还需要继续承担这个赔偿责任吗?心里一直很纠结这个问题,希望能得到专业解答。

诉前调解是否具有法律效力?

我和别人有个纠纷,现在打算走诉前调解程序,但我有点担心,不知道诉前调解达成的结果有没有法律效力。万一之后对方反悔不履行,那我岂不是白调解了。我就想了解下,诉前调解到底有没有法律效力啊?

个人所得税核定征收是怎么回事?

我自己做点小生意,收入不太固定,听说有个人所得税核定征收这种方式。我不太清楚这到底是怎么核定的,对我这种情况合不合适,也不知道有哪些规定和流程。希望了解一下个人所得税核定征收到底是怎样的。

应交所得税费用的计算公式是什么?

我在处理公司财务税务时,对如何计算应交所得税费用不太清楚。想明确一下具体的计算公式是什么,这样在报税的时候心里能有底,避免出现税务计算错误的情况,也能更好地规划公司财务。

医保乙肝信息会对单位保密吗?

我有乙肝,平时看病用医保。我担心单位会通过医保信息知道我的病情,毕竟这是我的隐私。我想了解下,医保里关于乙肝的信息会不会对单位保密呀,单位有没有办法查到呢?

去年酒驾今年能否提副科?

我去年酒驾了,今年单位有提副科的机会,我很担心因为酒驾这件事影响我的晋升。我不太清楚在法律和单位规定层面,酒驾会不会成为提副科的阻碍,想了解下相关情况。

二类医疗器械能否统筹医保?

我想买个二类医疗器械,不知道这类器械能不能用医保统筹支付。我不太清楚医保对于二类医疗器械的报销政策,想问问在咱们国家的法律规定里,二类医疗器械到底可不可以统筹医保呢?

制定刑法的法律根据是什么?

我一直对法律挺感兴趣的,最近在自学刑法,看到书上说制定刑法有法律根据,可没详细讲是啥。我就想弄明白到底制定刑法的法律根据是啥,这些根据对刑法又有啥影响呢?

开工作室需要营业执照吗?

我打算开个工作室,主要做设计方面的业务。但我不太清楚开工作室需不需要去办营业执照。不办的话会不会有什么麻烦?要是需要办,具体要怎么操作呢?我想了解一下这方面的规定。

廉租房个人收入标准是怎样的?

我想申请廉租房,但不清楚个人收入要达到什么标准才行。我目前自己打工,每个月收入不高,就想了解下这个标准具体是多少,好看看自己符不符合条件。

房贷未还清时离婚该怎么办?

我和爱人婚后买了房,有房贷还没还清,现在打算离婚,不知道这房子和房贷该怎么处理,是一人一半吗?还是有其他规定?很担心处理不好会有后续麻烦,想了解一下法律上对于这种情况是怎么规定的。

如果立案不成功会通知被告吗?

我之前向法院提交了立案申请,现在还没收到结果。我有点担心,如果立案不成功的话,法院会不会去通知被告啊?我不想让被告这么早知道这件事,所以想了解一下相关的法律规定。

异地闯红灯扣几分罚多少钱?

我开车去外地出差的时候,不小心闯了红灯。我对异地交通违章的处理不太清楚,想知道在异地闯红灯会被扣多少分,又会罚多少钱呢?

17岁是否可以被刑事拘留?

我今年17岁,和别人起了冲突,对方报警说要让我被抓起来。我有点害怕,不知道像我这个年纪,要是真出了事,会不会被刑事拘留啊?我想了解下法律对于17岁这个年龄在刑事拘留方面是怎么规定的。

过度使用缩宫素是否属于医疗事故?

我生孩子的时候,医生过度使用缩宫素,导致我和孩子都出现了一些不良状况。我想知道,在这种情况下,过度使用缩宫素算不算是医疗事故呢?我该怎么维护自己的权益?