出卖人违约时买受人能否要求违约金?

我和一个卖家签了合同买东西,结果卖家违约了。我想知道按照法律规定,这种情况下我作为买家能不能要求卖家给我违约金呢?不太清楚法律在这方面是怎么规定的。
张凯执业律师
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在出卖人违约的情况下,买受人通常是可以要求违约金的。首先,我们来解释一下违约金的概念。违约金是指合同双方在签订合同时约定的,当一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,需要向另一方支付的一定数额的金钱。它的作用主要是对违约行为进行惩罚,同时也对守约方因对方违约而遭受的损失进行补偿。


从法律依据方面来看,《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。


也就是说,如果买卖合同中明确约定了违约金条款,当出卖人违约时,买受人就可以按照合同约定要求出卖人支付违约金。即便合同中没有明确约定违约金的具体数额,但出卖人的违约行为给买受人造成了损失,买受人也可以要求出卖人赔偿相应的损失。不过,如果买受人认为约定的违约金数额过低,不足以弥补自己的损失,可以请求法院或仲裁机构增加;反之,如果出卖人认为约定的违约金过高,也可以请求适当减少。


需要注意的是,买受人要求违约金时,要提供相关证据证明出卖人存在违约行为以及自己因违约遭受的损失等情况。总之,在出卖人违约的情况下,买受人依法有权维护自己的合法权益,要求相应的违约金或赔偿损失。

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