买房是否可以委托亲属代办?

我打算买套房子,但最近工作特别忙,实在抽不出时间去办理买房的各种手续。我想让亲属帮我代办,可又不确定这样是否可行。我不太清楚法律上对于买房委托代办这方面是怎么规定的,想问问大家买房能不能委托亲属代办呢?
张凯执业律师
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在我国,买房是可以委托亲属代办的。这涉及到一个法律概念——委托代理。委托代理就是指代理人在被代理人的授权范围内,以被代理人的名义实施民事法律行为,其法律后果由被代理人承担。


从法律依据来看,《中华人民共和国民法典》第一百六十一条规定,民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。而买房作为一种民事法律行为,自然也适用委托代理的相关规定。同时,根据《民法典》第一百六十五条,委托代理授权采用书面形式的,授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限,并由被代理人签名或者盖章。所以,如果你要委托亲属代办买房事宜,需要出具一份书面的授权委托书。


这份授权委托书至关重要,它能明确你亲属的代理权限和范围。例如,你可以在委托书里写明是仅委托其办理购房合同的签订,还是包括后续的贷款手续、产权登记等一系列事项。如果没有明确的授权,可能会在后续产生不必要的纠纷。另外,为了增强这份委托书的证明力,有些地方可能还要求对委托书进行公证。公证后的委托书在法律上的证明效力更高,能更好地保障委托事项的顺利进行。

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