认筹没退打12315是否可以?

我之前参与了一个项目的认筹,交了认筹金,现在项目方一直拖着不给我退认筹金。我想知道这种情况能不能打12315来解决问题,12315管不管这类认筹金退还的事儿呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

认筹是指购房者在楼盘项目正式销售前,通过缴纳一定金额的认筹金,从而获得优先购房资格等权益的行为。不过认筹金和定金不同,定金是具有担保性质的,如果交付定金一方违约,定金通常不予退还;而认筹金在很多情况下,若购房者不想继续购房等符合条件的情况,是应该退还的。


当遇到认筹金没退的情况,打12315是可以的。12315是市场监管部门的投诉举报热线,其主要职责是受理消费者为生活消费需要购买、使用商品或者接受服务,与经营者发生消费者权益争议等方面的投诉举报。在认筹过程中,消费者与开发商或销售方之间形成了一种消费关系,如果开发商或销售方违反约定,不退还认筹金,就属于侵害消费者权益的行为,消费者可以向12315进行投诉。


根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第十六条规定,经营者向消费者提供商品或者服务,应当依照本法和其他有关法律、法规的规定履行义务。经营者和消费者有约定的,应当按照约定履行义务,但双方的约定不得违背法律、法规的规定。如果在认筹时双方有关于认筹金退还的约定,而开发商或销售方不按照约定退还,就违反了该法律规定。


打12315投诉时,消费者要尽量提供详细的信息,比如认筹协议、付款凭证等,以便市场监管部门能更好地了解情况并进行处理。不过12315主要起到调解作用,如果调解不成,消费者还可以通过向法院提起诉讼等法律途径来维护自己的合法权益。

相关问题

为您推荐20个最新问题

农村羊棚拆迁赔偿是多少?

我家在农村,现在村里说要拆迁我家的羊棚。我对赔偿这块不太懂,想知道到底能赔多少钱。是按羊棚面积算,还是有其他计算方式?想了解一下具体赔偿标准和相关依据,心里好有个底。

男女双方领完结婚证后想离婚怎么办?

刚领完结婚证不久,因为性格不合等原因,双方都觉得无法继续生活下去。想了解一下这种情况下该如何办理离婚手续?是否需要经过法院?离婚后财产和子女抚养权怎么处理?希望得到详细的法律指导。

申请人提供虚假材料会罚多少钱?

我在申请某项资格的时候,不小心提供了一点虚假材料,现在很担心会被处罚。我想知道按照法律规定,像我这种申请人提供虚假材料的情况,一般会罚多少钱呢?有没有具体的标准?

行政处罚中可以自愿放弃复议及行政诉讼权利吗?

我收到了行政处罚决定书,现在相关人员跟我说可以签个自愿放弃行政复议和行政诉讼权利的文件。我有点犹豫,不知道这合不合法,签了之后会有什么后果,想了解在行政处罚里能不能自愿放弃这些权利呢?

如何以灵活就业人员身份缴纳职工医保?

我没有在单位上班,属于灵活就业人员,但想缴纳职工医保,不知道具体该怎么操作,是要去社保局办理吗,需要准备什么材料,缴费流程是怎样的,希望了解这方面的详细信息。

结婚照片在离婚后怎么处理?

我刚离婚,看着家里的结婚照片心里不是滋味,不知道该怎么处理这些照片。扔了觉得毕竟是曾经的回忆,留着又怕睹物思人,心里膈应。想问问从法律角度,对于这些结婚照片的处理有没有什么规定或者建议呢?

掩饰隐瞒犯罪所得认罪悔罪书怎么写?

我因涉嫌掩饰隐瞒犯罪所得被调查,现在相关部门让我写认罪悔罪书。我很后悔自己的行为,但不知道这认罪悔罪书具体该怎么写,要包含哪些内容,格式上有什么要求,希望能得到专业的解答。

低保流水不能超过多少钱?

我家申请了低保,但是不太清楚低保流水的限额标准。我担心家里平时的收支流水超过规定,影响低保资格。想了解下,国家对于低保流水有没有明确规定不能超过多少钱呢?是怎么计算这个限额的呢?

虚假交易转为真实交易是否违法?

我之前参与了一些虚假交易,后来想把这些虚假交易转为真实交易,不知道这样做在法律上是否允许。我不太清楚法律对于这种情况是怎么规定的,担心会因此触犯法律,想了解一下具体的法律判定和依据。

居间费属于公司的什么经营范围?

我开了一家公司,最近涉及到居间服务并收取了居间费。但我不太清楚在公司经营范围里,居间费该归到哪一类。想了解一下,居间费到底属于公司什么经营范围,这样我也好对公司业务有更清晰的规划。

如何查询公司注册信息?

我想和一家公司合作,但是不太了解这家公司的情况,听说可以查询公司注册信息来了解。我不太清楚具体该怎么操作,是在网上查还是去相关部门查呢?有没有简单方便的方法能快速查到准确的公司注册信息呀?

拣野鸡蛋是否犯法?

我在野外游玩的时候看到一些野鸡蛋,就想捡回去。但又担心这样做会不会触犯法律,不太清楚相关规定。想了解下,在野外拣野鸡蛋到底是不是犯法的行为呢?

事业单位退休医保要交满多少年?

我是事业单位的员工,快到退休年龄了,想了解一下在事业单位工作,退休后享受医保待遇的话,医保需要交满多少年呢?不太清楚这方面的规定,怕影响自己退休后的医疗保障。

离婚财产起诉书的模板该怎么写?

我打算和另一半离婚,涉及到财产分割问题,听说要写离婚财产起诉书,但我不知道具体该怎么写,也不清楚里面应该包含哪些内容,希望能有个模板参考一下,这样心里也有底。

如何判定泄露商业秘密罪行?

我开了一家小公司,有一些核心的商业信息。最近感觉有员工行为可疑,担心他们泄露商业秘密。我想知道在法律上,是怎么判定泄露商业秘密罪行的呢?具体有哪些标准和依据?

被语言性骚扰需要什么证据?

我被人语言性骚扰了,想维护自己权益但不知道需要什么证据。这种情况很让我困扰,对方言语很过分,我很想让他受到应有的惩罚,可又不清楚该准备哪些东西当作证据,希望有人能给我解答。

醉驾是否会被单位开除?

我前段时间醉驾被交警查到了,现在很担心会因此被单位开除。我在这个单位工作很久了,很珍惜这份工作。想了解一下,从法律角度来说,醉驾一定会导致被单位开除吗?有没有什么办法可以避免呢?

买的商品房年限到了该怎么办?

我之前买了套商品房,最近才注意到房子是有使用年限的。现在有点担心,等房子年限到了可咋办?是会被收回,还是有别的处理办法?想了解下相关的法律规定和解决途径。

行政诉讼案件法院管辖有哪些规定?

我遇到了一个行政纠纷,打算提起行政诉讼,但不清楚该向哪个法院起诉。想了解一下行政诉讼案件法院管辖方面的规定,比如是根据什么来确定管辖法院,不同情况分别由哪些法院管辖等,希望能有详细的解答。

医疗事故鉴定答辩状该怎么写?

我最近涉及一起医疗事故鉴定的事情,医院要求我提交答辩状。我完全不知道该从哪里入手,也不清楚里面要写哪些内容,格式是怎样的。想问问有没有专业人士能给我讲讲医疗事故鉴定答辩状具体该怎么写,有哪些要点是必须注意的。