question-icon 签协议离婚后可以变更抚养权和房产吗?

我和配偶是协议离婚的,现在对孩子抚养权和房产分配又有了新想法,想变更。想了解一下从法律上来说,这种情况下能不能变更抚养权和房产呢?希望能得到详细准确的解答。
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签协议离婚后,抚养权和房产都是可以变更的。 首先来说孩子抚养权的变更。孩子抚养权变更有两种形式。一种是双方协议变更,只要父母双方协商一致变更子女抚养关系,并且这种变更有利于子女身心健康、保障子女合法权益,那么法院是会准予的,简单说就是夫妻私下商量好后请求法院变更就行。另一种是一方起诉变更,当出现一些法定情形时,比如与子女共同生活的一方因患严重疾病或者因伤残无力继续抚养子女;与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或者其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响;已满八周岁的子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力等情况,一方可以向法院起诉要求变更抚养权 。法律依据是《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释 (一)》第五十六条、第五十七条。 接着说房产变更。对于协议离婚后房产变更,依据先前达成的协议,带齐相关证件到房产局办理即可,也就是按照房管局有关规定办理离婚析产登记。需要携带的材料有离婚判决书或离婚协议书或离婚证、房地产证、申请人的身份证明、房地产登记申请书、委托书等。根据相关法律规定,房产属于不动产,必须办理变更登记,才在法律上发生所有权变更效力。 总之,签协议离婚后抚养权和房产变更在符合相应条件和程序下是可行的。 相关概念: 离婚析产登记:是指夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。

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