子女是否能享有房屋份额?

我家有一套房子,是父母买的。现在家里有些矛盾,我想知道作为子女,我在这套房子上能不能享有一定的份额呢?不太清楚法律在这方面是怎么规定的,希望能得到专业解答。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在探讨子女能否享有房屋份额这个问题时,需要综合多方面的情况来判断。


首先,如果是父母出资购买的房屋,并且登记在父母名下,从法律上来说,这一般属于父母的财产,子女通常不直接享有房屋份额。根据《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。也就是说,房屋的所有权以登记为准,登记在谁名下,谁就是法律意义上的所有权人。


然而,存在一些特殊情况,子女可能会享有房屋份额。一种情况是父母明确表示将房屋的部分份额赠与子女,并且办理了相关的产权变更登记手续。根据《民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。当赠与行为完成且产权变更后,子女就合法地享有了相应的房屋份额。


另一种情况是家庭共有财产。比如家庭成员共同出资购买房屋,即使房屋只登记在父母名下,子女也可能基于出资行为享有一定份额。在这种情况下,虽然房屋登记可能未体现子女的份额,但子女的出资行为可以作为其享有权益的依据。根据《民法典》第三百零八条,共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。


此外,如果父母去世,子女作为法定继承人,在没有遗嘱排除其继承权的情况下,有权继承父母的房屋份额。依据《民法典》第一千一百二十七条,遗产按照下列顺序继承:第一顺序为配偶、子女、父母。这意味着子女在法定继承中处于优先地位,可以依法继承父母遗留的房屋份额。


总之,子女能否享有房屋份额不能一概而论,要根据具体的出资情况、产权登记情况、是否有赠与或继承等情形,结合相关法律规定来确定。

相关问题

为您推荐18个最新问题

撤诉会不会有案底?

我之前起诉了一个人,现在因为一些原因打算撤诉。但我有点担心,撤诉之后会不会留下案底啊?要是有案底的话,以后会不会对我有什么影响?我想了解下撤诉和案底之间到底是怎么回事。

农村医疗在外地就医如何报销?

我是农村的,参加了农村医疗。最近因为一些原因需要在外地就医,不知道该怎么报销费用。想了解下农村医疗在外地就医报销的具体流程、需要准备什么材料,还有报销比例是怎样规定的,希望懂的人能给解答一下。

社保卡没激活能打钱进去吗?

我刚拿到社保卡,还没去激活。单位说要往里面打工资和社保补贴之类的钱,我有点担心没激活能不能打进去。要是打不进去,工资发不了就麻烦了。所以想问问,社保卡没激活到底能不能打钱进去?

监理管理费的取费标准是怎样的?

我最近有个工程项目,需要请监理,但是不太清楚监理管理费该怎么算。不知道有没有明确的取费标准,是按工程总价的比例,还是有其他的计算方式呢?希望了解一下这方面的具体规定。

医保基数是越高越好吗?

我在缴纳医保,对于医保基数不太懂。不知道医保基数高好还是低好,交高了会不会浪费钱,交低了又怕影响保障权益。想问问专业人士,医保基数是不是越高越好呢?

护照只有姓没有名怎么办?

我拿到护照后发现上面只有姓没有名,这导致我在办理一些国际业务时遇到了麻烦。我想知道这种情况合不合理,应该如何解决,是找办理护照的部门更改,还是有其他办法?

专利产品设备买卖是否免税?

我打算进行专利产品设备的买卖,不太清楚在这个过程中是否需要交税。要是能免税的话,成本就能降低不少,所以想了解下在我国法律规定里,专利产品设备买卖到底是不是免税的呢?

直行车撞上右转弯车辆右后方,责任归谁?

我开车直行时,撞上了一辆正在右转弯车辆的右后方。当时我正常行驶,那辆车转弯也没有打转向灯。现在双方就责任认定有分歧,我想知道在这种情况下,责任一般是怎么划分的?

先进制造业有哪些税收优惠政策?

我从事先进制造业,在经营过程中感觉税收压力有点大。想了解下国家针对先进制造业有没有相关的税收优惠政策,这些政策能帮企业减轻多少负担,具体的优惠内容和条件是什么呢?

离婚协议里房屋财产怎么写才有效果?

我和另一半打算协议离婚,涉及到房屋财产分割。我们有一套婚后购买的房子,不知道在离婚协议里关于房屋财产这部分要怎么写才能有法律效力,是要写清楚哪些内容,还是有特定的格式要求,很怕写不好以后出问题。

欠债是否可以抵押房子?

我欠了别人一笔钱,暂时没能力还清,对方让我用房子抵押。我不太懂这方面,不知道欠债是不是可以抵押房子,这么做合不合法,有哪些需要注意的地方,想了解一下相关法律规定。

间接故意杀人怎么量刑?

我听说犯罪有直接故意和间接故意的区别。我想知道如果是间接故意杀人这种情况,法律上会怎么来量刑呢?不太清楚这个和直接故意杀人在量刑上有啥不同,想了解一下具体的判定和量刑标准。

警察勘查盗窃现场会收费吗,费用是多少?

我家遭遇了盗窃,东西丢了不少,已经报了警。现在我有点担心,警察来勘查现场会不会收费呀?要是收费的话,得收多少钱呢?我自己经济条件也不太好,心里有点慌。

离婚了还需要政审亲生父母吗?

我和配偶离婚了,孩子跟着我生活。现在孩子面临一些需要政审的情况,比如考公务员或者参军之类的。我想知道,在这种离婚的情况下,还会不会对另一方亲生父母进行政审呢?我有点担心对方的一些情况会影响到孩子。

小产权房是否可以买卖?

我看上了一套小产权房,价格比普通商品房便宜很多,很心动想买。但又听说小产权房买卖可能存在问题,心里很纠结。我想知道小产权房到底能不能买卖啊,买卖过程中有哪些需要注意的地方,会不会有什么风险呢?

农村宅基地拆迁没户口有影响吗?

我家在农村有宅基地,但是我的户口不在农村了。现在这块宅基地要拆迁,我不太清楚没户口会不会对拆迁有影响,比如在补偿方面、安置方面这些,想知道法律上是怎么规定的。

成都市起诉离婚手续该怎么处理?

我在成都,和另一半感情破裂,想通过起诉离婚。但我完全不清楚在成都起诉离婚的手续该如何办理,不知道要准备什么材料、走哪些流程,希望能得到详细解答。

喝酒骑自行车算酒驾吗?

我昨晚和朋友聚餐喝了点酒,回家时打算骑自行车回去。但我有点担心,不知道喝酒后骑自行车算不算酒驾呢?我不清楚这方面的法律规定,怕万一违反了法律给自己带来麻烦,所以想问问大家。

已为您展示了 18 个相关问题