定金没付完认购合同是否会生效？
我签了认购合同，合同里约定了定金金额，但我没付完。现在有点担心合同的效力问题，想知道在这种定金没付完的情况下，认购合同到底会不会生效呢？
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共1位律师解答
在探讨定金没付完认购合同是否生效这个问题时，我们需要先明确几个法律概念。定金是在合同订立或履行之前支付的一定数额的金钱，作为一种担保方式。它的作用是确保合同能够顺利履行，如果支付定金的一方不履行合同，就无权要求返还定金；而接受定金的一方不履行合同，就要双倍返还定金。 认购合同则是一种预约合同，是为了将来订立正式合同而签订的合同。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。只要认购合同的内容符合法律规定，双方当事人意思表示真实，合同就成立。 关于合同的生效，《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一般情况下，认购合同自双方签字或盖章时成立并生效。定金是否支付完，通常并不影响认购合同本身的生效。也就是说，即使定金没付完，认购合同在符合上述生效条件时依然是有效的。 不过，如果认购合同中明确约定了以定金全部支付完毕作为合同生效的条件，那么在定金没付完时，合同就不生效。这种情况下，定金条款起到了附条件生效的作用。所以，定金没付完认购合同是否生效，关键要看合同中是否有关于合同生效条件的特别约定。如果没有特别约定，合同一般是生效的；如果有特别约定，就要按照约定来确定合同是否生效。
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