居住权人的子女能否继续居住设立居住权的房屋?

我有一套房子给别人设立了居住权,现在居住权人去世了,他的子女说要继续住在这房子里。我不太清楚从法律上来说,他们有没有这个权利继续住,所以想了解下居住权人的子女能不能继续居住设立居住权的房屋。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

要判断居住权人的子女能否继续居住设立居住权的房屋,我们得先明确居住权的概念。居住权是一种用益物权,简单来说,就是居住权人按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的权利,以满足生活居住的需要。这在《中华人民共和国民法典》第三百六十六条有明确规定:“居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。”



居住权通常具有特定性和人身属性,它是给予特定的居住权人,用于满足其个人的生活居住需求。一般情况下,居住权不能继承。根据《中华人民共和国民法典》第三百七十条规定:“居住权期限届满或者居住权人死亡的,居住权消灭。居住权消灭的,应当及时办理注销登记。”这意味着当居住权人死亡时,居住权本身就消灭了。



回到居住权人的子女能否继续居住的问题上。如果没有其他额外的约定,仅仅因为居住权人的身份,其子女是没有当然的权利继续居住该房屋的。因为居住权是针对特定的居住权人设立的,不是可以随着居住权人的死亡而自动转移给其子女的权利。



不过,也存在一些特殊情况。假如居住权合同中明确约定,在居住权人去世后,其子女可以在一定条件下继续居住该房屋,那么子女就可以依据合同约定继续居住。这体现了合同自治的原则,只要合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定,就是有效的。



此外,如果子女本身就符合居住权设立的相关条件,并且与房屋所有权人重新达成了设立居住权的协议,办理了居住权登记手续,那么子女也可以合法地获得居住权并继续居住。



所以,居住权人的子女是否能继续居住设立居住权的房屋,关键要看居住权合同的约定以及是否能重新与房屋所有权人达成新的居住权协议。如果没有特殊约定,居住权人死亡后居住权消灭,子女通常不能继续居住。

相关问题

为您推荐20个最新问题

车卖了八年没过户怎么办?

八年前我把车卖了,当时没办过户手续。现在我有点担心,万一车子出了啥事儿,会不会连累到我。我也联系过买家,可对方不太配合过户。我想知道这种情况该怎么处理,怎样才能避免可能的麻烦。

交通事故中变道逃跑会如何处理?

我开车时在变道过程中与其他车辆发生了碰撞,当时因为害怕就直接开车跑了。现在特别后悔,也很担心会受到什么处罚,想了解下在交通事故里变道逃跑这种情况,法律上是怎么处理的呢?

离婚了如何在线申请?

我和伴侣感情破裂决定离婚,听说现在可以在线申请离婚,可我不太清楚具体该怎么做。想了解一下在线申请离婚的详细流程、需要准备哪些材料,以及整个过程大概需要多长时间等方面的内容。

老师打孩子该去哪个部门投诉?

我家孩子在学校被老师打了,看着孩子身上的伤,我又心疼又气愤。我想为孩子讨个公道,可不知道该去哪个部门投诉这种事情。我担心投诉错地方耽误时间,所以想问问大家,老师打孩子应该去哪个部门投诉才合适呢?

已知视同销售的成本价和成本利润率,如何求不含税价?

我在处理一笔视同销售业务时,只知道成本价和成本利润率,不知道怎么算出不含税价。我不太懂这方面的税法计算,也不清楚相关法律规定,想知道按照法律规定该如何根据已知的成本价和成本利润率来计算不含税价。

假冒伪劣产品如何认定?

我开了一家小超市,最近进了一批货,我有点怀疑是假冒伪劣产品,但又不确定。我想知道在法律上,假冒伪劣产品是怎么认定的呢?我需要依据这个来判断这批货是否有问题,避免后续的麻烦。

离婚时如何避免财产被分割?

我准备离婚了,名下有不少财产,不想在离婚的时候被对方分割走。我不太懂法律,也不知道有哪些合法的办法能避免这种情况。所以想问问,在法律允许的范围内,有什么方法可以避免离婚时财产被分割呢?

如何办理故意损毁财物案?

我遇到了有人故意损毁我财物的情况,但是我不知道该怎么处理。也不清楚办理这类案件的流程是什么,需要准备些什么材料,相关部门是如何认定和处理的。希望能了解一下办理故意损毁财物案的具体办法。

缓刑期满后是否可以出国?

我之前被判了缓刑,现在缓刑期已满。我打算出国旅游散散心,但不清楚自己这种情况能不能出国。想问问法律上对于缓刑期满的人出国是怎么规定的,我到底有没有资格出国呢?

夫妻的个人财产包括哪些?

我刚结婚不久,想了解下在法律上,夫妻各自的个人财产是怎么界定的。比如我婚前自己买的房子,婚后一直是我在还贷款,这算个人财产吗?还有我婚后自己工作赚的钱,没和对方混在一起,这又该怎么算呢?我就想弄清楚哪些是我自己的财产。

房本改名字要去哪里办理?

我有一套房子,现在想把房本上的名字改一下,但是不知道该去哪里办理。我不清楚是要去房产局,还是其他什么地方。希望能了解清楚具体的办理地点,避免跑冤枉路。

医保绑定了亲情账户后该怎么使用?

我已经把家里人的医保都绑定到我的亲情账户了,但我不太清楚具体该怎么用这个亲情账户支付费用。是在所有医院看病买药都能用吗?使用的时候有什么流程和注意事项?希望能了解清楚这方面的情况。

低保户交养老保险需要交多少钱?

我是低保户,一直都想给自己交份养老保险,以后也能有点保障。但我不知道像我这种低保户交养老保险要交多少钱,也不清楚有没有什么优惠政策,所以来问问大家,希望能得到准确的答复。

18岁持械故意伤害会怎么判?

我今年刚满18岁,和人起冲突时没控制住,持械伤害了对方。现在特别后悔,也很害怕会受到法律制裁。我想知道像我这种18岁持械故意伤害他人的情况,法律上会怎么判刑呢?

基层法律工作者不能从事什么业务?

我是一名基层法律工作者,不太清楚自己执业过程中有哪些业务是不能开展的。我平时主要为一些基层群众提供法律服务,想知道具体有哪些业务是被限制的,避免在工作中出现违规情况,希望得到专业解答。

云南累犯是否可以申请监外执行?

我在云南,有个朋友是累犯,现在身体出现了严重疾病,需要保外就医。我想知道在云南,像他这种累犯能不能申请监外执行呢?我不太清楚相关法律规定,也不知道该从哪里了解。

医疗损害最高赔偿金额是多少?

我之前去医院看病,结果遭遇了医疗损害。现在涉及到赔偿问题,我想知道医疗损害赔偿有没有上限,最高能赔多少钱,希望了解一下这方面的法律规定。

上市公司国有股权转让中存在哪些问题?

我参与了一家上市公司国有股权的转让事务,在过程中感觉状况挺复杂的。我想知道从法律层面看,上市公司国有股权转让一般会存在哪些问题呢?比如在程序、权益保障等方面。希望了解清楚避免后续出问题。

劳动合同期限和服务期限是一个概念吗?二者期限不一样怎么办?

我和公司签了劳动合同,又签了服务期协议,发现这两个期限不一样。我不太明白劳动合同期限和服务期限是不是一回事,要是不一样该怎么处理?这会不会影响我的权益和工作安排啊,希望懂的人帮忙解答下。

夫妻之间签署借款协议,能否成立借款关系?

我和我爱人签了一份借款协议,我借给他一笔钱,但是有人说夫妻之间这种协议不算数。我就想知道,从法律角度看,我们签的这个借款协议能不能成立真正的借款关系啊?心里一直没底,想弄清楚。