集体安置房能否办理产权？

集体安置房能否办理产权需要分情况来看。首先，我们来解释一下集体安置房。集体安置房是政府因集体土地征收、城中村改造等项目，为安置被拆迁居民而建设的房屋。

一般情况下，如果集体安置房的建设是经过合法审批，符合相关规划和建设要求，并且土地性质为国有出让土地，那么这类集体安置房是可以办理产权的。依据《不动产登记暂行条例》，申请人可以按照规定程序，向不动产登记机构申请房屋所有权登记，领取不动产权证书。这就和普通的商品房一样，业主拥有完整的产权，可以自由进行交易、抵押等。

然而，如果集体安置房所占用的土地是集体土地，这种情况下办理产权就会受到限制。在我国，集体土地的所有权归农村集体经济组织所有。根据《土地管理法》规定，集体土地上的房屋通常只能在本集体经济组织成员之间流转。所以这类集体安置房可能只能办理集体产权证书，也就是所谓的“小产权房”。“小产权房”不能像商品房那样在市场上自由交易，购买和转让都有诸多限制，并且其权益也难以得到和商品房同等的法律保障。

所以，要确定集体安置房能否办理产权，关键要看土地性质和建设审批手续是否完备。