小区违建找哪个部门最管用？

当遇到小区违建的情况时，以下这些部门可能是比较管用的投诉渠道。

首先是城管部门。城管的职责包含对城市规划实施情况进行监督检查。如果小区内存在未经规划许可搭建建筑物、构筑物等违建行为，城管部门有权依据相关规定进行调查和处理。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。很多地方将部分规划执法权委托给城管部门行使，所以城管在处理小区违建方面是比较重要的职能部门。

其次是规划部门。规划部门负责城市规划的编制和实施管理，对违建是否违反规划进行认定。如果发现小区违建，规划部门可以对其性质进行界定，并指导后续的处理工作。一旦确定属于违建，规划部门可以协同城管等部门采取进一步措施。

另外，物业管理公司也有一定的作用。虽然物业没有直接拆除违建的权力，但根据《物业管理条例》第四十五条规定，对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。所以当业主发现违建时，可以先向物业反映，物业有义务进行制止并上报相关部门。

最后，如果涉及到安全隐患的违建，还可以向应急管理部门反映。应急管理部门负责安全生产综合监督管理和应急救援等工作，如果违建对公共安全造成威胁，他们会介入处理，保障居民的生命和财产安全。

总之，发现小区违建后，可以根据具体情况向上述不同部门反映，必要时可以多部门联动，以达到最好的处理效果。