小区违建只拆我家该怎么办?

我们小区有不少违建的情况,可最近城管来拆违建,就只拆我家的,别家的都没动。我觉得很不公平,想知道在这种情况下,我该采取什么办法维护自己权益呢?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

当遇到小区违建只拆自家这种情况时,我们首先要了解一些相关的法律概念和应对办法。


从法律角度来说,违建是指违反《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规建设的建筑物、构筑物。根据《城乡规划法》第六十四条规定,未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。


如果你认为只拆自家违建而不拆别家不合理,首先要确认自家是否真的属于违建。如果确实属于违建,在收到相关拆除通知后,你可以要求相关部门提供拆除依据,比如建设工程规划许可证等相关文件,看其执法是否程序正当。


若发现其他家也存在违建情况却未被处理,你可以以书面形式向相关部门反映情况,要求公平执法。同时,你可以通过申请行政复议来维护自己的权益。依据《行政复议法》的规定,公民、法人或者其他组织认为具体行政行为侵犯其合法权益的,可以自知道该具体行政行为之日起六十日内提出行政复议申请。另外,你也可以向人民法院提起行政诉讼,由法院来审查相关部门的执法行为是否合法。在整个过程中,要注意收集和保留好相关证据,比如小区其他违建的照片、拆除通知等,以便更好地维护自己的权益。

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