商住两用房可以落户口吗？
我买了套商住两用房，本来想着能把户口落过来，可又不确定行不行。我挺在意户口问题的，毕竟涉及以后孩子上学啥的。想问下从法 律角度看，商住两用房到底能不能落户口呀？
张凯执业律师
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要判断商住两用房是否可以落户口，需要分情况来看。
首先，我们要明白“商住两用房”的概念。它指的是既能用于商业办公，又能用于居住的房屋，土地性质一般是商业或综合用地。而落户政策通常和房屋的性质、土地性质以及当地的户籍管理规定密切相关。
从全国层面的法律来看，并没有统一规定商住两用房能否落户。依据《中华人民共和国户口登记条例》，户口登记工作由各级公安机关主管，这意味着各地可以根据自身情况制定具体的落户政策。
在一些地方，商住两用房是不允许落户的。这是因为这类房屋的土地性质为商业或综合用地，和住宅用地不同。住宅用地对应的房屋一般是为了满足居民居住生活需求，所以通常符合落户条件；而商住两用房更多考虑的是商业经营和居住的双重功能，政策上可能就不支持落户。例如某些城市明确规定，只有土地性质为住宅用地的房屋，才能办理落户手续。
不过，也有少数地方存在特殊情况。有些城市为了吸引人才或者推动区域发展，对商住两用房的落户政策进行了放宽。只要满足一定条件，比如购买一定面积以上、持有房产一定年限等，就可以办理落户。
所以，如果你想确定自己购买的商住两用房能否落户，建议你咨询当地的户籍管理部门，以他们给出的具体政策和要求为准。