question-icon 买了小产权房子以后能落户吗?

我买了套小产权房,本想着能把户口迁过来,可又听说小产权房好像有点特殊。我就想问问,从法律上来说,买了小产权房子之后到底能不能落户啊?这事儿可关系到我孩子上学啥的,挺着急的。
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  • #小产权房
answer-icon 共1位律师解答

小产权房通常是指在农村集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以也叫做“乡产权房”。 从法律角度来讲,购买小产权房后一般是不能落户的。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农村集体土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。小产权房建设在集体土地上,其交易并不被国家法律所认可,不具备合法的产权证明。而落户通常需要有合法的房产证明,小产权房没有国家颁发的房产证,无法提供有效的产权凭证,因此公安机关不会为其办理落户手续。 此外,落户政策是为了规范人口管理和保障公共资源的合理分配。小产权房的建设和交易往往不符合城市规划和土地利用规划,存在诸多安全隐患和管理问题。如果允许小产权房落户,可能会导致人口管理混乱,也不利于保障购房者的合法权益。所以,综合各方面因素,购买小产权房难以实现落户目的。

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