单位宿舍房是否可以继承?

我在单位分配了宿舍房,住了好多年。现在我年纪大了,就担心以后自己不在了,这房子孩子能不能继承。也不清楚单位宿舍房在法律上关于继承是怎么规定的,想了解下到底能不能让孩子接着住这房子。
张凯执业律师
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在探讨单位宿舍房是否可以继承这个问题时,我们首先要明确单位宿舍房的产权归属情况,因为不同的产权归属会导致不同的法律结果。


单位宿舍房的产权一般有两种情况。第一种情况是单位拥有房屋的全部产权,职工只是拥有房屋的使用权。在这种情况下,职工对宿舍房只有居住使用的权利,而没有处分权,比如不能将房屋出售或者赠与他人。从法律角度来看,继承是指继承人对被继承人合法财产的承接。由于职工并不拥有单位宿舍房的产权,所以该房屋并不属于职工的个人合法财产,按照《中华人民共和国民法典》中关于继承的相关规定,这种没有产权的单位宿舍房是不能被继承的。


第二种情况是职工通过购买等方式取得了单位宿舍房的部分产权或者全部产权。如果职工取得了部分产权,意味着职工和单位共同拥有房屋的所有权。在职工去世后,其拥有的那部分产权是可以作为遗产被继承人继承的。继承人继承的只是职工所拥有的那部分产权份额,对于单位拥有的产权部分,继承人不能继承。如果职工已经取得了全部产权,那么这套单位宿舍房就完全属于职工的个人合法财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条规定,遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此,这种情况下该房屋可以按照法定继承或者遗嘱继承的方式由继承人继承。


当单位宿舍房不能继承时,并不意味着继承人就不能继续居住。一般来说,单位可能会根据自身的规定和实际情况,考虑继承人的居住需求,允许符合条件的继承人继续居住使用该宿舍房。但这并不是基于继承关系,而是单位基于特定的政策或者与职工的约定等因素作出的安排。


总之,单位宿舍房能否继承取决于房屋的产权归属情况。在遇到具体问题时,建议向单位咨询相关政策,也可以寻求专业法律人士的帮助,以确保自身的合法权益得到保障。

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