仅有合同就能说明买卖关系成立吗?

我和别人签了一份买卖合同,但是现在对方不承认买卖关系成立,说光有合同不行。我就想知道,在法律上是不是仅有合同就能说明买卖关系成立了呢?我挺着急解决这个事的。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在商业活动和日常生活中,签订合同是常见的交易行为。然而,仅有合同是否就能说明买卖关系成立,需要从法律角度进行分析。


首先,我们要明确合同成立的概念。合同的成立意味着双方当事人就合同的主要条款达成了一致意见。简单来说,就是买卖双方对于交易的物品、价格、数量等关键内容都谈妥了。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。这表明合同的形式是多样的,并不局限于传统的纸质合同书。


但是,合同成立并不等同于买卖关系必然成立。在很多情况下,买卖关系的成立还需要满足其他条件。例如,合同标的要具有合法性和可履行性。如果合同约定买卖的是国家禁止交易的物品,那么即使签订了合同,买卖关系也不能成立。《中华人民共和国民法典》第一百五十三条规定,违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。这就从法律层面保障了交易的合法性。


另外,当事人的意思表示必须真实。如果一方是在受到欺诈、胁迫等情况下签订的合同,那么该合同的效力可能会受到影响。根据《中华人民共和国民法典》第一百四十八条规定,一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条规定,一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。这说明在意思表示不真实的情况下,买卖关系的成立是存在问题的。


此外,有些特殊的买卖合同可能还需要满足特定的形式要件或者经过特定的程序。比如房屋买卖合同,不仅需要签订书面合同,还需要办理产权过户登记手续等。只有完成这些手续,房屋的买卖关系才真正成立并具有对抗第三人的效力。


综上所述,仅有合同通常是买卖关系成立的重要依据,但不能绝对地说明买卖关系就一定成立。还需要综合考虑合同的合法性、当事人意思表示的真实性以及是否满足特殊的形式和程序要求等因素。在实际生活中,如果遇到买卖关系是否成立的争议,建议及时咨询专业的法律人士,通过合法的途径解决问题。

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