婚房卖了买新房,夫妇让写借条可以吗?

我和伴侣把婚房卖了重新买新房,伴侣的父母提出让我们写借条,说这钱是借给我们的。我心里有点不踏实,也不太懂这方面的法律。我就想知道,他们让写借条这种要求合不合法,写了借条会有啥法律后果呢?
张凯执业律师
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在婚房卖了买新房的情况下,夫妇要求写借条是可以的,这在法律上是被允许的行为。下面从几个方面详细分析。


从法律行为的性质来看,写借条本质上是一种借贷合同行为。借贷合同是指出借人把一定数量的货币或实物交付给借用人,借用人在约定期限内负责归还同等数量的货币或同种类、品质、数量的实物的协议。当夫妇一方或者双方的父母将卖房所得款项用于购买新房,并要求写借条时,这就相当于父母作为出借人,与夫妇作为借用人之间达成了一个借贷的合意。


从法律依据上,《中华人民共和国民法典》第六百六十七条规定,借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。所以,如果父母提出写借条,并且夫妇双方自愿签署,那么这个借条就具有了法律效力,形成了受法律保护的借贷关系。


对于借条的法律效力,一旦借条签署,双方都要按照借条的约定履行各自的义务。在没有特别约定利息的情况下,根据《民法典》第六百八十条规定,借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。但如果约定了还款期限,借款人就需要在期限届满时归还本金。如果未按照约定还款,出借人有权通过法律途径,如向人民法院提起诉讼,来要求借款人偿还借款。


从家庭关系和财产权益的角度考虑,写借条可以明确各方的财产权益。在婚姻关系中,财产问题往往容易引发纠纷。通过借条明确款项的性质是借款,能够避免日后可能出现的关于财产归属和分割的争议。例如,在夫妻离婚时,如果有借条存在,这笔借款就属于夫妻共同债务,需要夫妻双方共同承担偿还责任。


综上所述,夫妇让写借条是合法的行为,它能够在法律上明确双方的权利和义务,保障各方的合法权益。不过,在实际生活中,是否写借条以及借条的具体内容,还是需要家庭成员之间进行充分的沟通和协商,以维护和谐的家庭关系。

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