夫妻双方都有住房公积金能一起还房贷吗?

我和爱人都有住房公积金,现在我们共同贷款买了套房子,每个月还房贷压力有点大。我想问问,能不能用我们两人的住房公积金一起还房贷呢?这样能减轻不少负担。
张凯执业律师
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夫妻双方都有住房公积金是可以一起还房贷的。下面来详细解释一下相关情况。


首先,我们来了解一下住房公积金的概念。住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金,它的设立目的就是为了帮助职工解决住房问题。职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以申请提取住房公积金账户内的存储余额,也可以申请住房公积金贷款。


从法律依据上来说,根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房等情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。同时,在贷款还款方面,夫妻作为共同还款人,是被允许使用各自的住房公积金来偿还共同的住房贷款的。


在实际操作中,夫妻双方一起用公积金还房贷通常有两种方式。一种是一次性还款法,即每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。另一种是逐月还款法,即每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。


不过,不同地区的住房公积金管理中心可能会有一些细微的政策差异和操作流程要求。有些地区可能需要夫妻双方共同到公积金管理中心办理相关的委托提取手续,而有些地区可能支持线上办理。所以,在办理公积金还房贷业务时,建议夫妻双方先到当地的住房公积金管理中心咨询具体的办理流程和所需材料,按照要求准备好相关文件,然后办理相关手续,这样就能顺利地用两人的公积金一起还房贷了。

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