两个人可以用公积金还一个房贷吗?

我和我对象一起买了套房子,办了房贷,我们俩都有公积金,想问下能不能用我们两个人的公积金一起还这一个房贷呢?具体该怎么操作呢?
张凯执业律师
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两个人是可以用公积金还一个房贷的。这里涉及到公积金冲还贷的概念,公积金冲还贷就是指用公积金账户里的钱去还房贷。一般有年冲和月冲两种方式。年冲是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。月冲则是每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息。


根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有偿还购房贷款本息的情形时,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。两个人共同使用公积金还房贷,通常要求这两个人是房屋的共有人。比如夫妻双方共同购房,就可以一起用公积金还房贷。


具体的办理流程,首先,需要向贷款银行提出使用公积金冲还贷的申请。一般需要提供借款人、共同借款人以及参还人的公积金账号、身份证、婚姻关系证明、户口簿和借款人最近一次的贷款还款凭证等材料。银行会对提交的材料进行审核,审核通过后,会与借款人签订公积金冲还贷委托协议。之后,就可以按照约定的冲还贷方式进行还款了。


需要注意的是,不同地区的公积金管理中心对于公积金冲还贷的规定可能会有所差异,具体的操作流程和要求应以当地公积金管理中心的规定为准。

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