夫妻结婚后可以买房吗?
我和爱人刚结婚,手里有点积蓄,想考虑买套房子。但不太清楚在结婚后买房有没有什么限制或者特殊规定,也不知道从法律角度看是否允许。所以想问问大家,夫妻结婚后能不能买房呀?
张凯执业律师
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从法律角度来讲,夫妻结婚后当然是可以买房的。夫妻在婚姻关系存续期间购买房产,是一种常见的民事行为。
这里涉及到一个重要的法律概念,即夫妻共同财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,一般归夫妻共同所有。婚后购买的房产,如果没有特别约定,通常会被认定为夫妻共同财产。也就是说,夫妻双方对这套房子都享有平等的处理权。
不过,在实际购房过程中,还会受到一些其他因素的影响。比如,各地可能会出台不同的限购政策。这些政策可能会根据家庭拥有房产的数量、购房人的户籍等条件来限制购房。如果违反了当地的限购政策,可能会导致无法顺利购房或者在产权登记等方面遇到问题。
此外,夫妻双方也可以通过书面协议的方式,对婚后购买的房产归属进行约定。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条规定,男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。这样的约定对双方具有法律约束力。
所以,夫妻结婚后是可以买房的,但要关注当地的政策规定,也可以根据自身情况对房产归属进行约定。
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