签了居住权后法院还能拍卖房产吗？

在签了居住权之后，法院仍然有可能对该房产进行拍卖。首先，我们来了解一下居住权的概念。居住权是指居住权人按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。《中华人民共和国民法典》第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。这意味着居住权是一种独立的物权，赋予居住权人在一定期限或条件下使用房屋的权利。

然而，居住权的设立并不影响房屋的所有权。法院在执行拍卖程序时，主要是针对房屋的所有权进行处理。如果房屋所有权人涉及债务纠纷等法律问题，法院有权根据相关法律程序对其房屋进行查封、拍卖等强制执行措施。《中华人民共和国民事诉讼法》规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。

虽然法院可以拍卖设有居住权的房屋，但居住权并不会因拍卖而消灭。根据《民法典》第三百七十条规定，居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。也就是说，新的房屋买受人在取得房屋所有权后，要受到原居住权的限制，不能随意要求居住权人搬离。

不过，如果居住权的设立存在恶意逃避债务等违法情形，债权人可以通过法律途径，请求法院认定居住权设立无效或撤销居住权，以保障自己的合法权益。在司法实践中，法院会综合考虑各方利益和具体情况，依法作出公正的判决。