法院能不能查询异地房产?

我有个涉及房产的官司在本地法院打,但是被告的房产在外地,我就想知道本地法院有没有权力去查询被告在外地的房产呢?要是能查,具体是咋操作的呀?
张凯执业律师
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法院是能够查询异地房产的。


从法律依据方面来看,根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条,人民法院查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权,应当作出裁定,并送达被执行人和申请执行人。采取查封、扣押、冻结措施需要有关单位或者个人协助的,人民法院应当制作协助执行通知书,连同裁定书副本一并送达协助执行人。而查询房产信息是查封等执行措施的前置程序,所以法院有权查询异地房产。


从具体操作上来说,法院一般是通过司法协作的方式进行异地房产查询。在案件办理过程中,当法院需要查询异地房产时,会依据相关法律规定和程序要求,向房产所在地的不动产登记机构等相关部门发出协助查询通知书以及相应的法律文书。房产所在地的相关部门在收到这些文书后,会按照规定协助法院进行查询工作,提供相应的房产信息。这一系列的操作都是在法律的框架内进行的,以保障司法程序的顺利进行和当事人的合法权益。

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