法院是否可以查封厂房?

我家有个厂房,最近和别人有经济纠纷,对方起诉到法院了。我担心法院会把厂房查封,想了解下在法律上,法院到底有没有权力查封厂房呢?什么情况下会查封呢?
张凯执业律师
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在法律层面,法院是可以查封厂房的。查封是一种财产保全措施,通俗来讲,就是法院为了保证将来的判决能够得到执行,或者避免当事人的合法权益受到难以弥补的损害,对当事人的财产采取的一种限制处分的措施。


根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零三条规定,人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因,使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件,根据对方当事人的申请,可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为;当事人没有提出申请的,人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。这里的财产保全就包括对厂房的查封。


另外,在执行程序中,依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条,被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。所以,如果在诉讼中一方当事人申请财产保全,或者在判决生效后被执行人不履行义务,法院都有权对厂房进行查封。


法院查封厂房时,需要遵循法定的程序。一般会作出裁定,并送达被执行人和相关部门,同时会张贴封条等进行公示。而且,查封的厂房价值通常要与案件涉及的金额相当,不能明显超标的查封。

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