表弟申请下来的公租房,表哥有困难可以住吗?

我表弟申请到了公租房,我现在生活上遇到点困难没地方住,想搬到他那公租房里住,不知道从法律上来说行不行,会不会违反什么规定,所以来问问这种情况到底可不可以。
张凯执业律师
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公租房即公共租赁住房,是由政府提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新进就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。


公租房的申请有着严格的条件限制,是为了保障特定困难群体的居住权益。根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定,转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,应当退回公共租赁住房。


从法律角度来看,表弟申请下来的公租房,只有表弟及其共同申请人有居住使用的权利。表哥并不属于公租房申请的主体,如果表哥入住,很可能被认定为转借行为。一旦被相关部门发现,表弟可能会面临责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款等处罚,甚至会被要求退回公租房。所以,通常情况下表哥是不可以住进表弟申请的公租房的。


不过,如果表哥的困难情况符合当地公租房申请条件,可以自己去申请公租房,通过正规途径解决住房问题。

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