公租房可以转租给别人吗?

我申请到了一套公租房,现在因为一些个人原因,没办法继续住了,想把它转租给别人。但又不知道这样做合不合法,所以来问问公租房到底能不能转租给别人呢?
张凯执业律师
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公租房一般情况下是不可以转租给别人的。公租房,全称为公共租赁住房,它是由政府提供政策支持、限定建设标准和租金水平,面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。


之所以不允许转租,是因为公租房的设立目的是为了解决特定群体的住房困难问题。如果允许随意转租,就会破坏公租房的分配秩序,让真正有住房需求的人无法得到保障。


根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定,承租人有转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房等行为的,应当退回公共租赁住房。承租人拒不退回公共租赁住房的,市、县级人民政府住房保障主管部门应当责令其限期退回;逾期不退回的,市、县级人民政府住房保障主管部门可以依法申请人民法院强制执行。此外,该办法第三十六条还规定,承租人转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的,由市、县级人民政府住房保障主管部门责令按市场价格补缴从违法行为发生之日起的租金,记入公共租赁住房管理档案,处以1000元以下罚款;有违法所得的,处以违法所得3倍以下但不超过3万元的罚款。所以,从法律规定来看,转租公租房是不被允许的,并且会面临相应的处罚。

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