保障性租赁住房可以转租吗？
我申请到了保障性租赁住房，最近因为工作调动要去别的城市，房子住不上了。我就想能不能把这房子转租出 去，不知道这在法律上允不允许。想了解下保障性租赁住房到底可不可以转租呢？
张凯执业律师
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保障性租赁住房通常是不可以转租的。保障性租赁住房是政府为解决新市民、青年人等群体住房困难问题而提供的具有保障性质的住房。它的目的是让真正有住房需求的人能够以相对较低的成本获得居住空间。
从法律依据来看，根据《公共租赁住房管理办法》第二十七条规定，承租人有转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的行为，应当退回公共租赁住房。虽然保障性租赁住房与公共租赁住房不完全等同，但在性质上都属于保障性住房范畴，其管理原则有相似之处。
如果承租人擅自转租保障性租赁住房，首先这是违反租赁合同约定的行为。在申请保障性租赁住房时，申请人需要签订租赁合同，其中会明确规定不得转租等相关条款。一旦转租被发现，出租人有权按照合同约定追究承租人的违约责任，可能包括解除租赁合同、要求承租人限期腾退住房等。
此外，这种转租行为还可能面临行政处罚。相关部门会对违规转租行为进行监管和处理，以维护保障性住房制度的公平性和正常秩序。所以，为了避免不必要的法律风险和责任，承租人不应将保障性租赁住房转租给他人。